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France › Caen › Le Marais › Rue d Auge › n° 93

93 Rue d Auge, Caen

Vendu 85 000 € (1 735 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 1400022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Rue d Auge, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 931 675 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue d Auge2 223 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Le Marais1 838 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Caen2 519 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue
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Calée sur 974 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 735 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue d Auge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 582 € À 1 735 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2021 n° 93 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €
13/08/2020 n° 93 · Appartement · 2 p. 13/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 200 €1 582 €/m² 1 582 €
16/01/2017 n° 93 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 349 € 5 770 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 735 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE D AUGE 211 m² 427 908 € 2 028 €
83 RUE D AUGE 26 m² 58 006 € 2 231 €
81 RUE D AUGE 50 m² 119 000 € 2 380 €
119 RUE D AUGE 40 m² 83 000 € 2 075 €
4 RUE ROGER BASTION 32 m² 97 504 € 3 047 €
4 RUE ROGER BASTION 44 m² 109 516 € 2 489 €
63 RUE D AUGE 25 m² 63 350 € 2 534 €
63 RUE D AUGE 20 m² 115 400 € 5 770 €
63 RUE D AUGE 20 m² 80 000 € 4 000 €
63 RUE D AUGE 45 m² 86 985 € 1 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 349 € à 5 770 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auge
Fourchette courante1 951 – 2 772 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auge ↗
Le Marais
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune43ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-27 %
Voir Le Marais ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-19 %
Rendement brut6.1 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue d Auge362 ventes depuis 2014 · 2 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Marais707 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 519 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue d Auge à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 974 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue d Auge a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2021, appartement de 49 m² à 85 000 €, soit 1 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auge ?

Non : 1 735 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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