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France › Caen › Quartier Branville › Boulevard Marechal Lyautey › n° 114

114 Boulevard Marechal Lyautey, Caen

Vendu 293 000 € (4 508 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 1400078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1142 940 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Boulevard Marechal Lyautey2 533 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Quartier Branville2 545 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Caen3 521 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NL0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN309 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 508 €/m² en 2023 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Boulevard Marechal Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 800 € À 4 508 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2023 n° 114 · Maison · 3 p. 03/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 293 000 €4 508 €/m² 4 508 €
29/06/2016 n° 114 · Maison · 3 p. 29/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €
27/03/2015 n° 114 · Maison · 3 p. 27/03/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 067 € 5 319 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 BD MARECHAL LYAUTEY 129 m² 430 989 € 3 341 €
24 RUE AUGUSTE LECHESNE 55 m² 139 975 € 2 545 €
8 RUE LOUIS ROBILLARD 90 m² 320 040 € 3 556 €
131 BD MARECHAL LYAUTEY 40 m² 176 000 € 4 400 €
109 BD MARECHAL LYAUTEY 151 m² 589 051 € 3 901 €
6 RUE COMMANDANT CHARCOT 100 m² 240 000 € 2 400 €
15 RUE LOUIS ROBILLARD 125 m² 362 500 € 2 900 €
5 RUE GEORGES LEFRANCOIS 111 m² 504 939 € 4 549 €
10 RUE COMMANDANT CHARCOT 58 m² 179 974 € 3 103 €
139 RUE BRANVILLE 160 m² 495 040 € 3 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 5 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Maréchal Lyautey
Fourchette courante3 130 – 4 415 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Maréchal Lyautey ↗
Quartier Branville
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune35ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-28 %
Voir Quartier Branville ↗
Caen
Tendance 3 ans+7 %
vs département+50 %
Rendement brut3.5 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune20ᵉ sur 344
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 862 – 2 668 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUEBoulevard Marechal Lyautey104 ventes depuis 2014 · 2 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Branville803 ventes · 2 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Boulevard Marechal Lyautey à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Boulevard Marechal Lyautey a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2023, maison de 65 m² à 293 000 €, soit 4 508 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Lyautey ?

Oui : 4 508 €/m² contre 2 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +78 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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