16 Avenue Sainte Therese, Caen
Vendu 75 000 € (3 261 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 1400027 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue Sainte Therese, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 371 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Sainte Therese2 570 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Claude Decaen1 847 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Caen2 446 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen →
LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 453 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle MN0018CONSTRUCTION1969
NIVEAUX3
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 261 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue
Avenue Sainte Therese, numéro par numéro
17 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 3−6 %2 418 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020n° 3 B−8 %2 356 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015n° 5−27 %1 875 €/m²Appt 50 m² · 13 ventes · 2025n° 13+8 %2 767 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021n° 17+77 %4 560 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2026n° 19−43 %1 472 €/m²Appt 106 m² · vendu 2017n° 21+8 %2 786 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2021n° 23+40 %3 586 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2024n° 29+38 %3 544 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
AVENUE SAINTE THERESEMÉDIANE DE LA RUE 2 570 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %2 128 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2026n° 12+1 %2 593 €/m²Maison 192 m² · vendu 2016
n° 16VOUS ÊTES ICI2 371 €/m²13 ventes · dernière 2023
n° 34−60 %1 031 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017MOINS CHERPLUS CHER
Les 17 adresses vendues Avenue Sainte Therese →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 807 €
3 438 €
▲ VENTE 2023 ICI · 3 261 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 807 € à 3 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Sainte-Thérèse
Fourchette courante2 331 – 3 017 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Sainte-Thérèse ↗Claude Decaen
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune42ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-24 %
Voir Claude Decaen ↗Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
299 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 16 ?
LA RUEAvenue Sainte Therese51 ventes depuis 2014 · 2 570 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClaude Decaen488 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClaude Decaen488 ventes · 1 847 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 16 Avenue Sainte Therese à Caen ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 261 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 453 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 16 Avenue Sainte Therese a-t-il été vendu ?
13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2023, appartement de 23 m² à 75 000 €, soit 3 261 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Sainte Therese ?
Oui : 3 261 €/m² contre 2 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Caen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI