France › Caen › La Demi-Lune › Avenue Sainte Therese › n° 5

5 Avenue Sainte Therese, Caen

Vendu 128 000 € (2 560 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 140000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Avenue Sainte Therese, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 875 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Sainte Therese2 570 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Demi-Lune2 016 €/m² 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Caen2 408 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle MN0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 560 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Sainte Therese

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 386 € À 2 685 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

12/03/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €

22/12/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

04/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

17/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

09/07/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 500 €2 685 €/m² 2 685 €

07/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

06/01/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

30/04/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

01/02/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 000 €1 647 €/m² 1 647 €

28/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 516 €1 386 €/m² 1 386 €

30/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Sainte Therese, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 B n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %2 418 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020 n° 3 B−8 %2 356 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015

n° 5VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 13+8 %2 767 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 17+77 %4 560 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2026 n° 19−43 %1 472 €/m²Appt 106 m² · vendu 2017 n° 21+8 %2 786 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2021 n° 23+40 %3 586 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2024 n° 29+38 %3 544 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

AVENUE SAINTE THERESEMÉDIANE DE LA RUE 2 570 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %2 128 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2026 n° 12+1 %2 593 €/m²Maison 192 m² · vendu 2016 n° 16−8 %2 371 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2023 n° 34−60 %1 031 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Sainte Therese →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 351 € 3 878 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 560 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE SOULIE 55 m² 92 015 € 1 673 €

2 AV SAINTE THERESE 71 m² 194 966 € 2 746 €

64 AV CAP GEORGES GUYNEMER 30 m² 80 400 € 2 680 €

3 RUE SOULIE 33 m² 86 493 € 2 621 €

64 D AV CAP GEORGES GUYNEMER 30 m² 54 000 € 1 800 €

64 AV CAP GEORGES GUYNEMER 50 m² 113 000 € 2 260 €

3 RUE SOULIE 33 m² 95 898 € 2 906 €

3 RUE SOULIE 33 m² 72 996 € 2 212 €

64 D AV CAP GEORGES GUYNEMER 60 m² 127 020 € 2 117 €

3 RUE SOULIE 55 m² 81 015 € 1 473 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 351 € à 3 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Sainte-Thérèse

Fourchette courante2 331 – 3 017 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Sainte-Thérèse ↗

La Demi-Lune

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune35ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-16 %

Voir La Demi-Lune ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-23 %

Rendement brut6.3 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

649 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Sainte Therese51 ventes depuis 2014 · 2 570 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Demi-Lune498 ventes · 2 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Sainte Therese à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Sainte Therese a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 50 m² à 128 000 €, soit 2 560 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sainte Therese ?

Oui : 2 560 €/m² contre 2 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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