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France › Caen › La Demi-Lune › Avenue Sainte Therese › n° 21

21 Avenue Sainte Therese, Caen

Vendu 110 000 € (3 438 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 1400034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 786 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Sainte Therese2 570 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %La Demi-Lune2 008 €/m² 498 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Caen2 406 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 531 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MN0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 438 €/m² en 2021 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Sainte Therese

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 313 € À 3 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
19/05/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €
28/04/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 939 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV SAINTE THERESE 23 m² 75 003 € 3 261 €
16 AV SAINTE THERESE 31 m² 80 011 € 2 581 €
16 AV SAINTE THERESE 31 m² 109 988 € 3 548 €
16 AV SAINTE THERESE 31 m² 73 501 € 2 371 €
16 AV SAINTE THERESE 31 m² 88 009 € 2 839 €
16 AV SAINTE THERESE 31 m² 68 014 € 2 194 €
5 AV SAINTE THERESE 51 m² 111 996 € 2 196 €
5 AV SAINTE THERESE 49 m² 95 011 € 1 939 €
5 AV SAINTE THERESE 27 m² 72 495 € 2 685 €
5 AV SAINTE THERESE 50 m² 128 000 € 2 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 939 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Sainte-Thérèse
Fourchette courante2 331 – 3 018 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Sainte-Thérèse ↗
La Demi-Lune
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune35ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Demi-Lune ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-23 %
Rendement brut5.6 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Sainte Therese51 ventes depuis 2014 · 2 570 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Demi-Lune498 ventes · 2 008 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Sainte Therese à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 531 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Sainte Therese a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, appartement de 32 m² à 110 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Sainte Therese ?

Oui : 3 438 €/m² contre 2 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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