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France › Brunoy › Brunoy Centre › Rue Monmartel › n° 6

6 Rue Monmartel, Brunoy

Vendu 161 500 € (1 835 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 9180048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Monmartel, 91800 Brunoycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 419 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Monmartel3 507 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Brunoy Centre3 093 €/m² 1 060 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Brunoy3 163 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 498 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0134 + AO0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 835 €/m² en 2026 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Monmartel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 886 € À 4 486 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 161 500 €1 835 €/m² 1 835 €
05/12/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 78 000 €886 €/m² 886 €
25/05/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 500 €3 741 €/m² 3 741 €
11/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 500 €3 170 €/m² 3 170 €
06/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 100 €4 486 €/m² 4 486 €
29/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 735 € 7 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 835 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MONMARTEL 88 m² 161 480 € 1 835 €
6 RUE MONMARTEL 29 m² 108 489 € 3 741 €
6 RUE MONMARTEL 50 m² 158 500 € 3 170 €
6 RUE MONMARTEL 29 m² 130 094 € 4 486 €
3 RUE MONMARTEL 98 m² 170 030 € 1 735 €
25 RUE PASTEUR 28 m² 219 996 € 7 857 €
9 RUE MONMARTEL 24 m² 131 496 € 5 479 €
9 RUE MONMARTEL 120 m² 364 440 € 3 037 €
21 RUE PASTEUR 35 m² 134 995 € 3 857 €
4 RUE MONMARTEL 85 m² 368 985 € 4 341 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 7 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Montmartel
Ventes sur la voie0
Voir Rue Montmartel ↗
Brunoy Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Brunoy Centre ↗
Brunoy
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brunoy ↗
Essonne
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 506 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Monmartel37 ventes depuis 2014 · 3 507 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunoy Centre1 060 ventes · 3 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 3 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Monmartel à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Monmartel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 88 m² à 161 500 €, soit 1 835 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monmartel ?

Non : 1 835 €/m² contre 3 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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