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France › Brunoy › Brunoy Centre › Rue Monmartel › n° 9

9 Rue Monmartel, Brunoy

Vendu 131 500 € (5 479 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9180056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Monmartel, 91800 Brunoycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Monmartel3 507 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Brunoy Centre3 093 €/m² 1 060 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Brunoy3 162 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 497 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 479 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Monmartel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 610 € À 5 479 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 500 €5 479 €/m² 5 479 €
12/03/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 12/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 364 460 €3 037 €/m² 3 037 €
12/03/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €
22/11/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €
24/10/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €
20/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 500 €2 610 €/m² 2 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 735 € 7 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MONMARTEL 24 m² 131 496 € 5 479 €
9 RUE MONMARTEL 120 m² 364 440 € 3 037 €
11 B RUE MONMARTEL 46 m² 148 994 € 3 239 €
11 B RUE MONMARTEL 65 m² 215 020 € 3 308 €
6 RUE MONMARTEL 88 m² 161 480 € 1 835 €
6 RUE MONMARTEL 29 m² 108 489 € 3 741 €
6 RUE MONMARTEL 50 m² 158 500 € 3 170 €
6 RUE MONMARTEL 29 m² 130 094 € 4 486 €
13 RUE MONMARTEL 35 m² 152 985 € 4 371 €
4 PL SAINT MEDARD 57 m² 268 014 € 4 702 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 735 € à 7 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Montmartel
Ventes sur la voie0
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Brunoy Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Brunoy Centre ↗
Brunoy
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Brunoy ↗
Essonne
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Monmartel37 ventes depuis 2014 · 3 507 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunoy Centre1 060 ventes · 3 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 3 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Monmartel à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Monmartel a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 24 m² à 131 500 €, soit 5 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monmartel ?

Oui : 5 479 €/m² contre 3 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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