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France › Brunoy › Brunoy Centre › Rue Monmartel › n° 13

13 Rue Monmartel, Brunoy

Vendu 153 000 € (4 371 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 9180025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 216 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue Monmartel3 507 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Brunoy Centre3 093 €/m² 1 060 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Brunoy3 134 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 505 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 371 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Monmartel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 371 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 000 €4 371 €/m² 4 371 €
31/01/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €
12/05/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/05/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 156 000 €4 216 €/m² 4 216 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
886 € 7 857 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 371 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE MONMARTEL 35 m² 152 985 € 4 371 €
11 B RUE MONMARTEL 46 m² 148 994 € 3 239 €
11 B RUE MONMARTEL 65 m² 215 020 € 3 308 €
9 RUE MONMARTEL 24 m² 131 496 € 5 479 €
9 RUE MONMARTEL 120 m² 364 440 € 3 037 €
4 PL SAINT MEDARD 71 m² 290 816 € 4 096 €
4 PL SAINT MEDARD 42 m² 224 994 € 5 357 €
4 PL SAINT MEDARD 81 m² 303 993 € 3 753 €
4 PL SAINT MEDARD 39 m² 191 997 € 4 923 €
4 PL SAINT MEDARD 73 m² 346 020 € 4 740 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 7 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Montmartel
Ventes sur la voie0
Voir Rue Montmartel ↗
Brunoy Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Brunoy Centre ↗
Brunoy
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brunoy ↗
Essonne
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Monmartel37 ventes depuis 2014 · 3 507 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunoy Centre1 060 ventes · 3 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 3 134 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Monmartel à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Monmartel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, appartement de 35 m² à 153 000 €, soit 4 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monmartel ?

Oui : 4 371 €/m² contre 3 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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