France › Brunoy › Brunoy Centre › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Brunoy

Vendu 220 000 € (7 857 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 9180098 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 257 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +80 %Rue Pasteur3 964 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +131 %Brunoy Centre3 087 €/m² 1 027 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +128 %Brunoy3 137 €/m² 3 980 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 7 857 €/m² en 2023 · +98 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 250 € À 7 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 220 000 €7 857 €/m² 7 857 €

27/01/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

30/04/2015 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+62 %6 441 €/m²Appt 59 m² · vendu 2021 n° 7−49 %2 034 €/m²Appt 118 m² · vendu 2016 n° 15+2 %4 051 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2025 n° 21−15 %3 357 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021 n° 23−19 %3 219 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2015

n° 25VOUS ÊTES ICI7 143 €/m²3 ventes · dernière 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 964 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %2 833 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

886 € 5 479 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE MONMARTEL 29 m² 108 489 € 3 741 €

6 RUE MONMARTEL 29 m² 130 094 € 4 486 €

6 RUE MONMARTEL 50 m² 158 500 € 3 170 €

6 RUE MONMARTEL 88 m² 77 968 € 886 €

21 RUE PASTEUR 35 m² 134 995 € 3 857 €

4 RUE MONMARTEL 85 m² 368 985 € 4 341 €

3 RUE MONMARTEL 98 m² 170 030 € 1 735 €

18 RUE DU PONT PERRONET 30 m² 75 990 € 2 533 €

22 RUE DU PONT PERRONET 44 m² 163 020 € 3 705 €

15 RUE PASTEUR 29 m² 109 997 € 3 793 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 5 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante3 792 – 5 212 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Brunoy Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

Voir Brunoy Centre ↗

Brunoy

Tendance 3 ans-1 %

vs département+1 %

Rendement brut4.8 %

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Essonne

Rang de la commune77ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

479 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 3 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunoy Centre1 027 ventes · 3 087 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy3 980 ventes · 3 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2023, appartement de 28 m² à 220 000 €, soit 7 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 7 857 €/m² contre 3 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +98 %, et +126 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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