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France › Bron › Les Sapins-Pessivas › Avenue Pierre Brossolette › n° 12

12 Avenue Pierre Brossolette, Bron

Vendu 190 000 € (3 016 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 6950019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 935 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Avenue Pierre Brossolette2 543 €/m² 277 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Sapins-Pessivas2 909 €/m² 154 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Bron2 567 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 276 ventes dans la rue
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Calée sur 976 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2787
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 016 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 629 € À 3 413 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €
16/07/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €
28/10/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 850 €2 935 €/m² 2 935 €
08/11/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 218 184 €2 629 €/m² 2 629 €
18/07/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €
20/02/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
1 667 € 4 121 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV PIERRE BROSSOLETTE 53 m² 125 981 € 2 377 €
2 AV PIERRE BROSSOLETTE 36 m² 114 012 € 3 167 €
348 A RTE DE GENAS 48 m² 80 016 € 1 667 €
348 A RTE DE GENAS 24 m² 98 904 € 4 121 €
348 A RTE DE GENAS 47 m² 148 990 € 3 170 €
350 B RTE DE GENAS 66 m² 165 000 € 2 500 €
350 B RTE DE GENAS 73 m² 154 979 € 2 123 €
350 B RTE DE GENAS 89 m² 187 968 € 2 112 €
350 RTE DE GENAS 51 m² 103 989 € 2 039 €
350 B RTE DE GENAS 67 m² 155 976 € 2 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 130 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 054 – 3 084 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Les Sapins-Pessivas
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+13 %
Voir Les Sapins-Pessivas ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-35 %
Rendement brut6 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
923 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette277 ventes depuis 2014 · 2 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sapins-Pessivas154 ventes · 2 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Pierre Brossolette à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 976 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 63 m² à 190 000 €, soit 3 016 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Oui : 3 016 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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