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France › Bron › Caravelle › Avenue Pierre Brossolette › n° 35

35 Avenue Pierre Brossolette, Bron

Vendu 271 000 € (2 683 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 695006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 788 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Pierre Brossolette2 543 €/m² 277 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Caravelle2 629 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Bron2 414 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 276 ventes dans la rue
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Calée sur 930 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B3051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 683 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 188 € À 3 409 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 35 · Appartement · 5 p. 01/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 271 000 €2 683 €/m² 2 683 €
08/06/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 245 300 €2 788 €/m² 2 788 €
15/01/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 190 €3 409 €/m² 3 409 €
26/12/2018 n° 35 · Appartement · 5 p. 26/12/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 221 000 €2 188 €/m² 2 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 269 € 3 720 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE GUILLERMIN 80 m² 248 000 € 3 100 €
52 RUE GUILLERMIN 42 m² 109 494 € 2 607 €
52 RUE GUILLERMIN 66 m² 197 934 € 2 999 €
52 RUE GUILLERMIN 65 m² 200 005 € 3 077 €
52 RUE GUILLERMIN 78 m² 240 006 € 3 077 €
52 RUE GUILLERMIN 63 m² 234 360 € 3 720 €
52 RUE GUILLERMIN 47 m² 161 398 € 3 434 €
52 RUE GUILLERMIN 65 m² 225 875 € 3 475 €
52 RUE GUILLERMIN 64 m² 203 520 € 3 180 €
52 RUE GUILLERMIN 47 m² 156 510 € 3 330 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 269 € à 3 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 082 – 2 864 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Caravelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+9 %
Voir Caravelle ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-39 %
Rendement brut6.3 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 271 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 481 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette277 ventes depuis 2014 · 2 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaravelle363 ventes · 2 629 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Avenue Pierre Brossolette à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 930 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 101 m² à 271 000 €, soit 2 683 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Oui : 2 683 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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