France › Bron › Les Sapins-Pessivas › Avenue Pierre Brossolette › n° 2

2 Avenue Pierre Brossolette, Bron

Vendu 114 000 € (3 167 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6950024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 591 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Avenue Pierre Brossolette2 564 €/m² 263 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Les Sapins-Pessivas2 926 €/m² 143 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Bron2 791 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue

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Calée sur 817 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B2783 + 0B2066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS72

Dernière vente : 3 167 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 661 € À 5 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/04/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

16/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

29/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 700 €2 749 €/m² 2 749 €

09/11/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €

16/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 000 €4 161 €/m² 4 161 €

13/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 000 €5 409 €/m² 5 409 €

03/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 000 €3 794 €/m² 3 794 €

17/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

09/12/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

12/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 223 500 €3 386 €/m² 3 386 €

21/09/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 000 €3 955 €/m² 3 955 €

02/08/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 000 €4 455 €/m² 4 455 €

09/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

08/06/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 500 €4 109 €/m² 4 109 €

18/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

05/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

25/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/01/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 600 €3 591 €/m² 3 591 €

18/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 200 €3 523 €/m² 3 523 €

23/10/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue Pierre Brossolette, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+66 %4 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 7+60 %4 114 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 11−9 %2 339 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 35+9 %2 788 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2025 n° 37+18 %3 031 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2024 n° 41−22 %2 000 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025 n° 51−29 %1 826 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 51 B−27 %1 868 €/m²Appt 68 m² · 37 ventes · 2025 n° 61+27 %3 247 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016

AVENUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 564 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 591 €/m²22 ventes · dernière 2024

n° 12+16 %2 976 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2023 n° 48−14 %2 215 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2015 n° 50+40 %3 586 €/m²Appt 66 m² · 41 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Avenue Pierre Brossolette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 667 € 5 409 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

348 A RTE DE GENAS 48 m² 80 016 € 1 667 €

348 A RTE DE GENAS 47 m² 148 990 € 3 170 €

348 A RTE DE GENAS 24 m² 98 904 € 4 121 €

2 AV PIERRE BROSSOLETTE 22 m² 98 010 € 4 455 €

2 AV PIERRE BROSSOLETTE 22 m² 88 990 € 4 045 €

2 AV PIERRE BROSSOLETTE 36 m² 117 000 € 3 250 €

2 AV PIERRE BROSSOLETTE 34 m² 128 996 € 3 794 €

2 AV PIERRE BROSSOLETTE 23 m² 94 507 € 4 109 €

2 AV PIERRE BROSSOLETTE 22 m² 118 998 € 5 409 €

2 AV PIERRE BROSSOLETTE 23 m² 82 593 € 3 591 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pierre Brossolette

Fourchette courante2 045 – 3 197 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pierre Brossolette ↗

Les Sapins-Pessivas

Tendance 3 ans-22 %

Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+5 %

Voir Les Sapins-Pessivas ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-30 %

Rendement brut5.2 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

528 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette263 ventes depuis 2014 · 2 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sapins-Pessivas143 ventes · 2 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 2 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Pierre Brossolette à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 817 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 36 m² à 114 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Oui : 3 167 €/m² contre 2 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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