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France › Bron › Centre › Avenue Franklin Roosevelt › n° 152

152 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 169 700 € (2 459 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 6950034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1522 428 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre3 084 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Bron3 030 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 610 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1373
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 2 459 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 393 € À 2 639 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 152 · Appartement · 3 p. 25/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 700 €2 459 €/m² 2 459 €
05/06/2025 n° 152 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 100 €2 639 €/m² 2 639 €
12/12/2024 n° 152 · Appartement · 3 p. 12/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 500 €2 413 €/m² 2 413 €
06/11/2024 n° 152 · Appartement · 4 p. 06/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 228 500 €2 626 €/m² 2 626 €
24/07/2024 n° 152 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 500 €2 428 €/m² 2 428 €
12/06/2024 n° 152 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 500 €2 442 €/m² 2 442 €
15/11/2023 n° 152 · Appartement · 3 p. 15/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 500 €2 428 €/m² 2 428 €
15/11/2023 n° 152 · Appartement · 4 p. 15/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 208 200 €2 393 €/m² 2 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 346 € 5 019 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ROGER SALENGRO 72 m² 228 528 € 3 174 €
1 RUE ROGER SALENGRO 113 m² 300 015 € 2 655 €
3 RUE ROGER SALENGRO 72 m² 225 000 € 3 125 €
3 RUE DE VERDUN 81 m² 190 026 € 2 346 €
3 RUE DE VERDUN 81 m² 219 996 € 2 716 €
163 AV FRANKLIN ROOSEVELT 67 m² 245 019 € 3 657 €
163 AV FRANKLIN ROOSEVELT 74 m² 231 990 € 3 135 €
163 AV FRANKLIN ROOSEVELT 67 m² 234 165 € 3 495 €
4 RUE D ALSACE LORRAINE 117 m² 475 020 € 4 060 €
4 RUE D ALSACE LORRAINE 88 m² 256 960 € 2 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 346 € à 5 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante2 996 – 3 874 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗
Centre
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+2 %
Voir Centre ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-23 %
Rendement brut5.8 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre663 ventes · 3 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 69 m² à 169 700 €, soit 2 459 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Non : 2 459 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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