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France › Bron › Hôtel de Ville Alsace-Lorraine › Rue d Alsace Lorraine › n° 4

4 Rue d Alsace Lorraine, Bron

Vendu 165 000 € (3 367 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6950018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 367 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue d Alsace Lorraine2 850 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Hôtel de Ville Alsace-Lorraine3 021 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Bron3 258 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 813 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX6
LOGEMENTS44
Dernière vente : 3 367 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d Alsace Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 920 € À 4 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €
19/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €
14/12/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 257 000 €2 920 €/m² 2 920 €
20/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 475 000 €4 060 €/m² 4 060 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 633 € 5 450 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 AV FRANKLIN ROOSEVELT 113 m² 277 980 € 2 460 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 40 m² 185 000 € 4 625 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 28 m² 130 004 € 4 643 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 54 m² 88 182 € 1 633 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 38 m² 163 704 € 4 308 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 58 m² 240 004 € 4 138 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 62 m² 240 002 € 3 871 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 58 m² 215 064 € 3 708 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 85 m² 272 000 € 3 200 €
177 AV FRANKLIN ROOSEVELT 25 m² 125 125 € 5 005 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 633 € à 5 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alsace-Lorraine
Fourchette courante2 513 – 2 919 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alsace-Lorraine ↗
Hôtel de Ville Alsace-Lorraine
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-7 %
Voir Hôtel de Ville Alsace-Lorraine ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut5.1 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d Alsace Lorraine94 ventes depuis 2014 · 2 850 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Alsace-Lorraine626 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d Alsace Lorraine à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d Alsace Lorraine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2024, appartement de 49 m² à 165 000 €, soit 3 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace Lorraine ?

Oui : 3 367 €/m² contre 2 850 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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