France › Bron › Centre › Rue Roger Salengro › n° 3

3 Rue Roger Salengro, Bron

Vendu 225 000 € (3 125 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 695002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 566 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Roger Salengro3 174 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre3 082 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Bron3 002 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 586 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C1721 + 0F1679

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS27

Dernière vente : 3 125 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 944 € À 3 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 500 €3 174 €/m² 3 174 €

15/01/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

20/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

12/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 500 €2 566 €/m² 2 566 €

06/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/04/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Roger Salengro, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %2 655 €/m²Appt 113 m² · vendu 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 566 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 7+131 %7 347 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 13+30 %4 119 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 17+44 %4 573 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 23−34 %2 090 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2018 n° 25lot atypique8 983 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024 n° 33 B−24 %2 405 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014

RUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 3 174 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−14 %2 727 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 346 € 5 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

152 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 168 498 € 2 442 €

152 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 182 091 € 2 639 €

152 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 166 497 € 2 413 €

152 AV FRANKLIN ROOSEVELT 87 m² 208 191 € 2 393 €

152 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 169 671 € 2 459 €

154 AV FRANKLIN ROOSEVELT 88 m² 217 976 € 2 477 €

152 AV FRANKLIN ROOSEVELT 87 m² 228 462 € 2 626 €

152 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 167 532 € 2 428 €

140 T AV FRANKLIN ROOSEVELT 100 m² 315 000 € 3 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 346 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Roger Salengro

Ventes sur la voie4

Voir Rue Roger Salengro ↗

Centre

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+3 %

Voir Centre ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-24 %

Rendement brut6.2 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 055 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Roger Salengro19 ventes depuis 2014 · 3 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre663 ventes · 3 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Roger Salengro à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 72 m² à 225 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?

Non : 3 125 €/m² contre 3 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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