France › Bron › Hôtel de Ville Alsace-Lorraine › Rue de Verdun › n° 3

3 Rue de Verdun, Bron

Vendu 220 000 € (2 716 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6950026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 346 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de Verdun3 682 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Hôtel de Ville Alsace-Lorraine3 023 €/m² 612 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Bron3 095 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 550 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1679

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 716 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 198 € À 2 716 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

01/03/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

01/12/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 301 000 €2 640 €/m² 2 640 €

27/07/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

15/05/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/05/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 271 000 €2 464 €/m² 2 464 €

26/06/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 248 000 €1 198 €/m² 1 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Verdun, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 346 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 23+4 %3 834 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014 n° 25 C+4 %3 833 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 47−45 %2 008 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2018 n° 49−27 %2 691 €/m²Appt 223 m² · vendu 2023

RUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 3 682 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+12 %4 134 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021 n° 20 B−22 %2 855 €/m²Appt 62 m² · vendu 2021 n° 24+96 %7 203 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019 n° 26+13 %4 155 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017 n° 36−30 %2 577 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2024 n° 40+52 %5 610 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 42−21 %2 915 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016 n° 44+85 %6 800 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 393 € 4 998 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 716 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ROGER SALENGRO 72 m² 225 000 € 3 125 €

1 RUE ROGER SALENGRO 113 m² 300 015 € 2 655 €

141 AV FRANKLIN ROOSEVELT 42 m² 180 012 € 4 286 €

141 AV FRANKLIN ROOSEVELT 72 m² 274 032 € 3 806 €

141 AV FRANKLIN ROOSEVELT 42 m² 209 916 € 4 998 €

141 AV FRANKLIN ROOSEVELT 53 m² 193 026 € 3 642 €

141 AV FRANKLIN ROOSEVELT 89 m² 270 026 € 3 034 €

141 AV FRANKLIN ROOSEVELT 82 m² 338 004 € 4 122 €

3 RUE ROGER SALENGRO 72 m² 228 528 € 3 174 €

152 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 182 091 € 2 639 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 393 € à 4 998 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Verdun

Fourchette courante2 479 – 3 315 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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Hôtel de Ville Alsace-Lorraine

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-2 %

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Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-22 %

Rendement brut6.4 %

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Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 187 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Verdun29 ventes depuis 2014 · 3 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Alsace-Lorraine612 ventes · 3 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Verdun à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 81 m² à 220 000 €, soit 2 716 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 2 716 €/m² contre 3 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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