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France › Brive-la-Gaillarde › Guierle › Rue Benjamin Delessert › n° 6

6 Rue Benjamin Delessert, Brive-la-Gaillarde

Vendu 125 500 € (2 670 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 1910011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 493 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Benjamin Delessert2 409 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Guierle1 574 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brive-la-Gaillarde1 887 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 740 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 670 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Benjamin Delessert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 670 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 500 €2 670 €/m² 2 670 €
28/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
13/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 300 €2 049 €/m² 2 049 €
11/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 800 €1 251 €/m² 1 251 €
27/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
31/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 500 €1 705 €/m² 1 705 €
02/12/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €
15/01/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 500 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 206 € 2 544 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 670 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BENJAMIN DELESSERT 85 m² 163 965 € 1 929 €
19 RUE BENJAMIN DELESSERT 85 m² 173 655 € 2 043 €
19 RUE BENJAMIN DELESSERT 85 m² 129 030 € 1 518 €
15 RUE NAVIER 52 m² 92 508 € 1 779 €
15 RUE NAVIER 44 m² 75 020 € 1 705 €
18 RUE SEVERINE 35 m² 64 995 € 1 857 €
27 RUE NAVIER 105 m² 160 965 € 1 533 €
22 RUE SEVERINE 80 m² 167 520 € 2 094 €
8 RUE NAVIER 61 m² 132 004 € 2 164 €
24 RUE SEVERINE 57 m² 86 013 € 1 509 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 206 € à 2 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Benjamin Delessert
Fourchette courante2 121 – 2 564 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Benjamin Delessert ↗
Guierle
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-17 %
Voir Guierle ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+35 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Benjamin Delessert30 ventes depuis 2014 · 2 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuierle693 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Benjamin Delessert à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Benjamin Delessert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 47 m² à 125 500 €, soit 2 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Delessert ?

Oui : 2 670 €/m² contre 2 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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