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France › Brive-la-Gaillarde › Guierle › Rue Benjamin Delessert › n° 19

19 Rue Benjamin Delessert, Brive-la-Gaillarde

Vendu 164 000 € (1 929 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 1910020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Benjamin Delessert, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 518 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Benjamin Delessert2 409 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Guierle1 574 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brive-la-Gaillarde1 900 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 709 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 929 €/m² en 2022 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Benjamin Delessert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 198 € À 2 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 164 000 €1 929 €/m² 1 929 €
20/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 173 630 €2 043 €/m² 2 043 €
16/11/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/11/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €
28/08/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/08/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 101 800 €1 198 €/m² 1 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
915 € 2 670 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE BENJAMIN DELESSERT 47 m² 125 490 € 2 670 €
6 RUE BENJAMIN DELESSERT 47 m² 96 303 € 2 049 €
6 RUE BENJAMIN DELESSERT 66 m² 150 018 € 2 273 €
18 RUE SEVERINE 35 m² 64 995 € 1 857 €
15 RUE NAVIER 52 m² 92 508 € 1 779 €
15 RUE NAVIER 44 m² 75 020 € 1 705 €
27 RUE NAVIER 105 m² 160 965 € 1 533 €
22 RUE SEVERINE 80 m² 167 520 € 2 094 €
24 RUE SEVERINE 57 m² 86 013 € 1 509 €
24 RUE SEVERINE 57 m² 145 008 € 2 544 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 2 670 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Benjamin Delessert
Fourchette courante2 121 – 2 564 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Benjamin Delessert ↗
Guierle
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-17 %
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Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+36 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Benjamin Delessert30 ventes depuis 2014 · 2 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuierle693 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Benjamin Delessert à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 709 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Benjamin Delessert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, appartement de 85 m² à 164 000 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Delessert ?

Non : 1 929 €/m² contre 2 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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