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France › Brive-la-Gaillarde › Guierle › Rue Severine › n° 24

24 Rue Severine, Brive-la-Gaillarde

Vendu 145 000 € (2 544 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 1910026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Severine, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 676 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Severine2 014 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Guierle1 574 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Brive-la-Gaillarde1 902 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 695 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 544 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Severine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 509 € À 2 544 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €
08/09/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €
07/04/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 945 €2 189 €/m² 2 189 €
18/09/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €
19/12/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 200 €1 676 €/m² 1 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Severine, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+64 %3 294 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020
RUE SEVERINEMÉDIANE DE LA RUE 2 014 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−36 %1 288 €/m²Appt 233 m² · vendu 2019n° 12−4 %1 934 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021n° 16+13 %2 268 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 18−20 %1 607 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024n° 22−37 %1 275 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024
n° 24VOUS ÊTES ICI1 676 €/m²5 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 088 € 3 023 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 544 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE SEVERINE 80 m² 167 520 € 2 094 €
18 RUE SEVERINE 35 m² 64 995 € 1 857 €
19 RUE BENJAMIN DELESSERT 85 m² 129 030 € 1 518 €
19 RUE BENJAMIN DELESSERT 85 m² 163 965 € 1 929 €
19 RUE BENJAMIN DELESSERT 85 m² 173 655 € 2 043 €
27 RUE NAVIER 105 m² 160 965 € 1 533 €
48 AV MAL FOCH 75 m² 129 975 € 1 733 €
48 AV MAL FOCH 74 m² 142 524 € 1 926 €
12 RUE ELIE RIVIERE 152 m² 184 984 € 1 217 €
6 RUE BENJAMIN DELESSERT 47 m² 125 490 € 2 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 088 € à 3 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Severine
Fourchette courante1 848 – 2 337 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Severine ↗
Guierle
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-17 %
Voir Guierle ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département+36 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Severine15 ventes depuis 2014 · 2 014 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuierle693 ventes · 1 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Severine à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 544 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Severine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 57 m² à 145 000 €, soit 2 544 €/m².

Est-ce cher pour Rue Severine ?

Oui : 2 544 €/m² contre 2 014 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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