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France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Ouest › Rue Milliary › n° 2

2 Rue Milliary, Brie-Comte-Robert

Vendu 158 000 € (1 975 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7717045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 975 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Milliary3 575 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Leclerc-Centre Ouest3 582 €/m² 1 012 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Brie-Comte-Robert3 513 €/m² 3 990 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 633 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 975 €/m² en 2023 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Milliary

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Milliary, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−33 %2 384 €/m²Maison 146 m² · vendu 2016n° 5−13 %3 093 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015n° 11−44 %2 000 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2022n° 13−8 %3 275 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2024n° 15−3 %3 456 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2021n° 17+62 %5 808 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 19−22 %2 802 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017
RUE MILLIARYMÉDIANE DE LA RUE 3 575 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 975 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 6+14 %4 061 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018n° 16−21 %2 827 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 389 € 4 063 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 975 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B BD JEAN JAURES 71 m² 201 001 € 2 831 €
1 BD JEAN JAURES 44 m² 170 016 € 3 864 €
1 B BD JEAN JAURES 64 m² 209 984 € 3 281 €
1 BD JEAN JAURES 94 m² 292 528 € 3 112 €
1 B BD JEAN JAURES 61 m² 147 986 € 2 426 €
1 BD JEAN JAURES 46 m² 157 504 € 3 424 €
1 BD JEAN JAURES 44 m² 149 996 € 3 409 €
1 B BD JEAN JAURES 78 m² 244 998 € 3 141 €
1 B BD JEAN JAURES 61 m² 226 005 € 3 705 €
1 B BD JEAN JAURES 72 m² 195 984 € 2 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 389 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Milliary
Ventes sur la voie4
Voir Rue Milliary ↗
Leclerc-Centre Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+2 %
Voir Leclerc-Centre Ouest ↗
Brie-Comte-Robert
Tendance 3 ans-3 %
vs département0 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brie-Comte-Robert ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune39ᵉ sur 127
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 288 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Milliary20 ventes depuis 2014 · 3 575 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Centre Ouest1 012 ventes · 3 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert3 990 ventes · 3 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Milliary à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Milliary a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 80 m² à 158 000 €, soit 1 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milliary ?

Non : 1 975 €/m² contre 3 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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