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France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Ouest › Rue Milliary › n° 3

3 Rue Milliary, Brie-Comte-Robert

Vendu 348 000 € (2 384 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 7717033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 384 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Milliary3 575 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Leclerc-Centre Ouest3 279 €/m² 1 012 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Brie-Comte-Robert3 374 €/m² 3 990 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN344 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 384 €/m² en 2016 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Milliary

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2016 n° 3 · Maison · 5 p. 18/05/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 348 000 €2 384 €/m² 2 384 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Milliary, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 384 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 5−13 %3 093 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015n° 11−44 %2 000 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2022n° 13−8 %3 275 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2024n° 15−3 %3 456 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2021n° 17+62 %5 808 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 19−22 %2 802 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017
RUE MILLIARYMÉDIANE DE LA RUE 3 575 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−45 %1 975 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023n° 6+14 %4 061 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018n° 16−21 %2 827 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 538 € 5 858 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 384 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MILLIARY 140 m² 525 280 € 3 752 €
3 RUE PETIT DE BEAUVERGER 81 m² 245 997 € 3 037 €
94 RUE DU GENERAL LECLERC 130 m² 199 940 € 1 538 €
13 RUE PETIT DE BEAUVERGER 100 m² 325 000 € 3 250 €
18 RUE PETIT DE BEAUVERGER 96 m² 441 024 € 4 594 €
18 RUE PETIT DE BEAUVERGER 96 m² 429 984 € 4 479 €
17 RUE MILLIARY 78 m² 453 024 € 5 808 €
20 B RUE PETIT DE BEAUVERGER 124 m² 352 036 € 2 839 €
10 BD JEAN JAURES 140 m² 324 940 € 2 321 €
9 RUE DE LA MADELEINE 145 m² 279 995 € 1 931 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 5 858 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Milliary
Ventes sur la voie2
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Leclerc-Centre Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-3 %
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Brie-Comte-Robert
Tendance 3 ans-7 %
vs département+13 %
Rendement brut6.4 %
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Seine-et-Marne
Rang de la commune50ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 348 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 182 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Milliary20 ventes depuis 2014 · 3 575 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Centre Ouest1 012 ventes · 3 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert3 990 ventes · 3 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Milliary à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Milliary a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2016, maison de 146 m² à 348 000 €, soit 2 384 €/m².

Est-ce cher pour Rue Milliary ?

Non : 2 384 €/m² contre 3 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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