France › Brie-Comte-Robert › Leclerc-Centre Sud › Rue des Ecoles › n° 6

6 Rue des Ecoles, Brie-Comte-Robert

Vendu 323 100 € (3 401 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 771707 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 680 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue des Ecoles3 676 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Leclerc-Centre Sud3 078 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Brie-Comte-Robert3 438 €/m² 4 100 ventesPrix à Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue

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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 401 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Ecoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 283 € À 3 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 18/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 323 100 €3 401 €/m² 3 401 €

06/07/2022 n° 6 · Maison · 5 p. 06/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 351 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/12/2020 n° 6 · Maison · 5 p. 04/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 292 000 €3 010 €/m² 3 010 €

18/06/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 300 €3 221 €/m² 3 221 €

03/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

20/08/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 20/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 298 300 €2 386 €/m² 2 386 €

07/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

12/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 500 €2 283 €/m² 2 283 €

21/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 010 €3 417 €/m² 3 417 €

10/05/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 10/05/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

28/04/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 28/04/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 368 650 €2 578 €/m² 2 578 €

13/02/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

16/06/2014 n° 6 · Maison · 5 p. 16/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 295 000 €2 521 €/m² 2 521 €

30/01/2014 n° 6 · Maison · 5 p. 30/01/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 350 000 €2 288 €/m² 2 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue des Ecoles, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+4 %3 825 €/m²Appt 54 m² · 51 ventes · 2025 n° 11+8 %3 977 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 13+5 %3 860 €/m²Appt 39 m² · 28 ventes · 2025 n° 19−25 %2 772 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016 n° 19 B−6 %3 465 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 21−4 %3 527 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021

RUE DES ECOLESMÉDIANE DE LA RUE 3 676 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 680 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 26 B−53 %1 729 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021 n° 30−18 %3 031 €/m²Appt 52 m² · 23 ventes · 2025 n° 46 B−7 %3 434 €/m²Appt 57 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

875 € 7 902 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 401 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD DES BIENFAITES 84 m² 321 132 € 3 823 €

26 B RUE DES ECOLES 101 m² 174 629 € 1 729 €

14 RUE DU BEAU GUILLAUME 120 m² 105 000 € 875 €

8 RUE DU BEAU GUILLAUME 42 m² 331 884 € 7 902 €

5 BD DES BIENFAITES 99 m² 208 989 € 2 111 €

1 BD DES BIENFAITES 65 m² 306 995 € 4 723 €

2 T RUE DU BEAU GUILLAUME 42 m² 182 112 € 4 336 €

17 RUE DE LA GRENOUILLERE 70 m² 207 970 € 2 971 €

20 RUE DES TANNERIES 76 m² 267 976 € 3 526 €

3 RUE DU MARTINET 123 m² 338 004 € 2 748 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 7 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Ecoles

Fourchette courante3 424 – 3 687 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2024

Voir Rue des Ecoles ↗

Leclerc-Centre Sud

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Leclerc-Centre Sud ↗

Brie-Comte-Robert

Tendance 3 ans-8 %

vs département+16 %

Rendement brut5.8 %

Voir Brie-Comte-Robert ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune48ᵉ sur 440

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 048 – 3 139 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 323 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 420 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Ecoles131 ventes depuis 2014 · 3 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLeclerc-Centre Sud1 541 ventes · 3 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrie-Comte-Robert4 100 ventes · 3 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie-Comte-Robert → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Ecoles à Brie-Comte-Robert ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 401 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Ecoles a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, maison de 95 m² à 323 100 €, soit 3 401 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecoles ?

Non : 3 401 €/m² contre 3 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Brie-Comte-Robert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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