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France › Briançon › Briançon Sud › Rue St Roch › n° 17

17 Rue St Roch, Briançon

Vendu 236 215 € (3 327 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 0510050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 145 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue St Roch2 213 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Briançon Sud2 284 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Briançon3 204 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0835
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 327 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue St Roch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 827 € À 3 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 236 215 €3 327 €/m² 3 327 €
11/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €
27/06/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 850 €2 145 €/m² 2 145 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
636 € 4 056 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 ALL ALBERT BOURGES 53 m² 193 026 € 3 642 €
12 ALL ALBERT BOURGES 64 m² 179 008 € 2 797 €
12 ALL ALBERT BOURGES 36 m² 119 988 € 3 333 €
12 ALL ALBERT BOURGES 36 m² 146 016 € 4 056 €
12 ALL ALBERT BOURGES 46 m² 170 522 € 3 707 €
17 RUE ST ROCH 52 m² 95 004 € 1 827 €
17 RUE ST ROCH 71 m² 236 217 € 3 327 €
5 RUE ST ROCH 31 m² 68 603 € 2 213 €
5 RUE ST ROCH 67 m² 187 734 € 2 802 €
5 CHE DU CANAL DU FOUR 208 m² 132 288 € 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 4 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint Roch
Ventes sur la voie0
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Briançon Sud
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-29 %
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Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+24 %
Rendement brut4.8 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue St Roch18 ventes depuis 2014 · 2 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Sud571 ventes · 2 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue St Roch à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue St Roch a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 71 m² à 236 215 €, soit 3 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Roch ?

Oui : 3 327 €/m² contre 2 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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