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France › Briançon › Briançon Sud › Rue Pasteur › n° 43

43 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 153 000 € (2 429 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 051007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 813 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Pasteur2 606 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Briançon Sud2 284 €/m² 571 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Briançon3 228 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 296 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0583
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 429 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 43 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 727 € À 2 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €
16/07/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €
29/08/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 315 € 3 651 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE PASTEUR 47 m² 165 017 € 3 511 €
41 RUE PASTEUR 47 m² 94 987 € 2 021 €
2 RUE ORONCE FINE 63 m² 82 845 € 1 315 €
2 RUE ORONCE FINE 98 m² 237 454 € 2 423 €
2 RUE ORONCE FINE 95 m² 169 955 € 1 789 €
2 RUE ORONCE FINE 63 m² 152 082 € 2 414 €
29 RUE PASTEUR 45 m² 59 985 € 1 333 €
27 RUE PASTEUR 130 m² 277 940 € 2 138 €
27 RUE PASTEUR 46 m² 119 830 € 2 605 €
27 RUE PASTEUR 240 m² 461 040 € 1 921 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 315 € à 3 651 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 655 – 3 589 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Briançon Sud
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-29 %
Voir Briançon Sud ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+25 %
Rendement brut4.9 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Pasteur229 ventes depuis 2014 · 2 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Sud571 ventes · 2 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2022, appartement de 63 m² à 153 000 €, soit 2 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 429 €/m² contre 2 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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