4 Rue Pasteur, Briançon
Vendu 260 000 € (2 453 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 051006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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Calée sur 614 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 453 €▼ −6 %
Appartement 106 m² vendu, 3 pièces · 29/04/2025
vs la rue : 2 606 €/m² (96 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 606 €
€/m² médian 2021–2025 · 96 ventes
de 1 400 € à 3 571 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 268 €
Briançon · 3 182 ventes depuis 2014
cette adresse : −25 %
LE BÂTI
1850
4 niveaux · 29 logements
parcelle AR0095 · BDNB
Rue Pasteur, numéro par numéro
32 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 3−50 %1 294 €/m²Appt 93 m² · 19 ventes · 2025n° 5−53 %1 233 €/m²Appt 208 m² · 2 ventes · 2022n° 5 B−13 %2 272 €/m²Appt 92 m² · vendu 2024n° 9−10 %2 333 €/m²Appt 45 m² · 19 ventes · 2025n° 11−10 %2 344 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019n° 11 B+1 %2 628 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2022n° 11 A−33 %1 738 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2025n° 13 B−24 %1 992 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2022n° 17−26 %1 923 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2021n° 17 A+8 %2 816 €/m²Appt 106 m² · 3 ventes · 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 606 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−42 %1 500 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI1 109 €/m²19 ventes · dernière 2025
n° 10 A−59 %1 074 €/m²Maison 70 m² · 6 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 32 adresses vendues Rue Pasteur →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
698 €
3 761 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 453 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 3 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir République-Sainte Catherine ↗Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗Bien type : appartement de 106 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 270 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Briançon ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?
19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 106 m² à 260 000 €, soit 2 453 €/m².
Est-ce cher pour Rue Pasteur ?
Non : 2 453 €/m² contre 2 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Briançon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI