France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 260 000 € (2 453 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 051008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 109 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue Pasteur2 671 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Briançon3 193 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue

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Calée sur 665 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 453 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 753 € À 2 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 260 000 €2 453 €/m² 2 453 €

11/01/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 51 000 €1 109 €/m² 1 109 €

28/05/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

28/05/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

11/05/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

09/03/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

31/07/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

25/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

11/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 215 000 €2 028 €/m² 2 028 €

06/11/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

25/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

22/10/2018 n° 4 · Appartement 22/10/2018 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 160 000 €1 135 €/m² 1 135 €

14/09/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 20 000 €870 €/m² 870 €

08/08/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

03/07/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/09/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

01/08/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/04/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

08/02/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/02/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Pasteur, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %2 577 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025 n° 5−53 %1 250 €/m²Appt 208 m² · 16 ventes · 2022 n° 5 B−15 %2 272 €/m²Appt 92 m² · vendu 2024 n° 9−11 %2 373 €/m²Appt 45 m² · 21 ventes · 2026 n° 11−12 %2 344 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 11 B−14 %2 288 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2022 n° 11 A−35 %1 738 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2025 n° 13 B−16 %2 244 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022 n° 17−39 %1 618 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2021 n° 17 A+31 %3 503 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 671 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−44 %1 500 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI1 109 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 10 A−60 %1 074 €/m²Maison 70 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

698 € 3 761 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 453 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 A RUE PASTEUR 104 m² 130 936 € 1 259 €

5 B RUE PASTEUR 92 m² 209 024 € 2 272 €

3 RUE PASTEUR 143 m² 185 042 € 1 294 €

3 RUE PASTEUR 105 m² 297 045 € 2 829 €

5 RUE PASTEUR 208 m² 304 928 € 1 466 €

5 RUE PASTEUR 92 m² 92 000 € 1 000 €

3 RUE PASTEUR 93 m² 277 512 € 2 984 €

3 RUE PASTEUR 97 m² 249 969 € 2 577 €

3 RUE PASTEUR 172 m² 120 056 € 698 €

6 AV DU COL D IZOARD 80 m² 300 880 € 3 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 3 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante2 728 – 3 631 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

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Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+22 %

Rendement brut5.6 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 270 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pasteur238 ventes depuis 2014 · 2 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 106 m² à 260 000 €, soit 2 453 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 453 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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