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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 277 500 € (2 984 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 0510012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 577 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Pasteur2 671 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Briançon3 193 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 664 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 984 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 698 € À 2 984 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 277 500 €2 984 €/m² 2 984 €
24/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 297 000 €2 829 €/m² 2 829 €
03/04/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 209 000 €2 272 €/m² 2 272 €
20/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €
25/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 185 000 €1 294 €/m² 1 294 €
23/09/2021 n° 3 · Appartement · 8 p. 23/09/2021 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 120 000 €698 €/m² 698 €
28/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €
29/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 109 € 3 761 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 984 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PASTEUR 38 m² 44 992 € 1 184 €
2 RUE PASTEUR 80 m² 246 800 € 3 085 €
2 RUE PASTEUR 24 m² 55 008 € 2 292 €
2 RUE PASTEUR 57 m² 68 001 € 1 193 €
2 RUE PASTEUR 60 m² 90 000 € 1 500 €
4 RUE PASTEUR 46 m² 51 014 € 1 109 €
4 RUE PASTEUR 106 m² 260 018 € 2 453 €
10 A RUE PASTEUR 104 m² 130 936 € 1 259 €
6 AV DU COL D IZOARD 56 m² 155 512 € 2 777 €
6 AV DU COL D IZOARD 80 m² 300 880 € 3 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 109 € à 3 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 728 – 3 631 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+22 %
Rendement brut5.2 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 278 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 115 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pasteur238 ventes depuis 2014 · 2 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, appartement de 93 m² à 277 500 €, soit 2 984 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 984 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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