CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Briançon › Briançon Sud › Avenue du Col d Izoard › n° 6

6 Avenue du Col d Izoard, Briançon

Vendu 300 850 € (3 761 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 051004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 438 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue du Col d Izoard3 611 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Briançon Sud2 313 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Briançon3 212 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 47 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 761 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue du Col d Izoard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 783 € À 3 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 850 €3 761 €/m² 3 761 €
11/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 523 €2 777 €/m² 2 777 €
15/04/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €
11/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
28/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
778 € 8 563 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 761 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 HAM DE FONTCHRISTIANNE 62 m² 304 296 € 4 908 €
10 HAM DE FONTCHRISTIANNE 84 m² 236 544 € 2 816 €
10 HAM DE FONTCHRISTIANNE 42 m² 165 018 € 3 929 €
10 HAM DE FONTCHRISTIANNE 34 m² 107 916 € 3 174 €
12 HAM DE FONTCHRISTIANNE 45 m² 35 010 € 778 €
22 HAM DE FONTCHRISTIANNE 105 m² 194 145 € 1 849 €
22 HAM DE FONTCHRISTIANNE 91 m² 183 001 € 2 011 €
22 HAM DE FONT CHRISTIANNE 122 m² 228 018 € 1 869 €
14 HAM DE FONTCHRISTIANNE 99 m² 89 991 € 909 €
19 HAM DE FONTCHRISTIANNE 88 m² 261 008 € 2 966 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 8 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Col de l’Izoard
Fourchette courante3 212 – 4 733 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Col de l’Izoard ↗
Briançon Sud
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-28 %
Voir Briançon Sud ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+23 %
Rendement brut4.5 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 301 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue du Col d Izoard37 ventes depuis 2014 · 3 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Sud596 ventes · 2 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue du Col d Izoard à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue du Col d Izoard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 80 m² à 300 850 €, soit 3 761 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Col d Izoard ?

Oui : 3 761 €/m² contre 3 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien