France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 305 000 € (1 466 €/m²) en 2022 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 0510045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 237 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Pasteur2 671 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Briançon3 220 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue

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Calée sur 646 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX3

LOGEMENTS23

Dernière vente : 1 466 €/m² en 2022 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 457 € À 1 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/07/2022 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 305 000 €1 466 €/m² 1 466 €

28/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/11/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 04/11/2020 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 274 350 €1 345 €/m² 1 345 €

29/06/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

02/04/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/04/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 167 000 €1 590 €/m² 1 590 €

24/02/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 260 000 €1 985 €/m² 1 985 €

23/01/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/01/2020 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 160 000 €769 €/m² 769 €

01/08/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 01/08/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

11/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €

12/11/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

03/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/09/2018 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 95 000 €457 €/m² 457 €

03/07/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/06/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

22/05/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/03/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

17/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/01/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Pasteur, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %2 577 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI1 237 €/m²16 ventes · dernière 2022

n° 5 B−15 %2 272 €/m²Appt 92 m² · vendu 2024 n° 9−11 %2 373 €/m²Appt 45 m² · 21 ventes · 2026 n° 11−12 %2 344 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 11 B−14 %2 288 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2022 n° 11 A−35 %1 738 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2025 n° 13 B−16 %2 244 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022 n° 17−39 %1 618 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2021 n° 17 A+31 %3 503 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 671 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−44 %1 500 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2022 n° 4−58 %1 109 €/m²Appt 106 m² · 19 ventes · 2025 n° 10 A−60 %1 074 €/m²Maison 70 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 109 € 3 586 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 466 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 A RUE PASTEUR 104 m² 130 936 € 1 259 €

2 RUE PASTEUR 60 m² 90 000 € 1 500 €

2 RUE PASTEUR 38 m² 44 992 € 1 184 €

4 RUE PASTEUR 106 m² 260 018 € 2 453 €

4 RUE PASTEUR 46 m² 51 014 € 1 109 €

2 RUE PASTEUR 80 m² 246 800 € 3 085 €

2 RUE PASTEUR 24 m² 55 008 € 2 292 €

2 RUE PASTEUR 57 m² 68 001 € 1 193 €

9 RUE PASTEUR 69 m² 247 434 € 3 586 €

9 RUE PASTEUR 45 m² 154 980 € 3 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 109 € à 3 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante2 728 – 3 631 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

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Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+23 %

Rendement brut6.4 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 493 €

208 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pasteur238 ventes depuis 2014 · 2 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2022, appartement de 208 m² à 305 000 €, soit 1 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 466 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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