France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 132 000 € (2 933 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0510010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Pasteur, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 373 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pasteur2 671 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Briançon3 227 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue

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Calée sur 637 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS62

Dernière vente : 2 933 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 232 € À 3 586 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

16/01/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 400 €3 586 €/m² 3 586 €

25/06/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 000 €3 130 €/m² 3 130 €

02/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

21/08/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

09/09/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 000 €2 565 €/m² 2 565 €

01/09/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 620 €2 415 €/m² 2 415 €

20/04/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 500 €2 314 €/m² 2 314 €

24/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 000 €2 610 €/m² 2 610 €

25/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 500 €2 483 €/m² 2 483 €

11/12/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

01/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

23/12/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 750 €1 909 €/m² 1 909 €

06/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 106 000 €1 797 €/m² 1 797 €

29/07/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

15/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 750 €2 877 €/m² 2 877 €

28/05/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/03/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

03/03/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 900 €1 541 €/m² 1 541 €

08/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Pasteur, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B n° 10 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %2 577 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025 n° 5−53 %1 250 €/m²Appt 208 m² · 16 ventes · 2022 n° 5 B−15 %2 272 €/m²Appt 92 m² · vendu 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI2 373 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 11−12 %2 344 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 11 B−14 %2 288 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2022 n° 11 A−35 %1 738 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2025 n° 13 B−16 %2 244 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022 n° 17−39 %1 618 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2021 n° 17 A+31 %3 503 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 671 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−44 %1 500 €/m²Appt 80 m² · 5 ventes · 2022 n° 4−58 %1 109 €/m²Appt 106 m² · 19 ventes · 2025 n° 10 A−60 %1 074 €/m²Maison 70 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

698 € 3 761 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 A RUE PASTEUR 75 m² 150 000 € 2 000 €

11 B RUE PASTEUR 22 m² 56 870 € 2 585 €

11 A RUE PASTEUR 36 m² 75 996 € 2 111 €

11 A RUE PASTEUR 75 m² 198 300 € 2 644 €

11 B RUE PASTEUR 75 m² 200 325 € 2 671 €

11 A RUE PASTEUR 78 m² 185 016 € 2 372 €

13 B RUE PASTEUR 78 m² 175 032 € 2 244 €

5 RUE PASTEUR 208 m² 304 928 € 1 466 €

3 RUE PASTEUR 172 m² 120 056 € 698 €

3 RUE PASTEUR 97 m² 249 969 € 2 577 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 3 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pasteur

Fourchette courante2 728 – 3 631 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pasteur ↗

République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

Voir République-Sainte Catherine ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+24 %

Rendement brut4.6 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

539 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pasteur238 ventes depuis 2014 · 2 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 45 m² à 132 000 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 933 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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