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France › Briançon › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 105 000 € (2 333 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0510010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 586 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 333 €▼ −10 %
Appartement 45 m² vendu, 2 pièces · 25/06/2025
vs la rue : 2 606 €/m² (96 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 606 €
€/m² médian 2021–2025 · 96 ventes
de 1 400 € à 3 571 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 268 €
Briançon · 3 182 ventes depuis 2014
cette adresse : −29 %
LE BÂTI
1972
9 niveaux · 62 logements
parcelle AR0021 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 232 € À 3 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
29/04/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 000 €3 130 €/m² 3 130 €
02/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
21/08/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €
09/09/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 000 €2 565 €/m² 2 565 €
01/09/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 620 €2 415 €/m² 2 415 €
20/04/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 500 €2 314 €/m² 2 314 €
24/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 000 €2 610 €/m² 2 610 €
25/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 500 €2 483 €/m² 2 483 €
11/12/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €
01/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €
23/12/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 750 €1 909 €/m² 1 909 €
06/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 106 000 €1 797 €/m² 1 797 €
29/07/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €
15/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 750 €2 877 €/m² 2 877 €
28/05/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
30/03/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €
03/03/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/03/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 900 €1 541 €/m² 1 541 €
08/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
698 € 3 085 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 A RUE PASTEUR 75 m² 198 300 € 2 644 €
11 A RUE PASTEUR 36 m² 75 996 € 2 111 €
11 B RUE PASTEUR 22 m² 56 870 € 2 585 €
11 A RUE PASTEUR 75 m² 150 000 € 2 000 €
11 B RUE PASTEUR 75 m² 200 325 € 2 671 €
11 A RUE PASTEUR 78 m² 185 016 € 2 372 €
13 B RUE PASTEUR 78 m² 175 032 € 2 244 €
3 RUE PASTEUR 172 m² 120 056 € 698 €
5 RUE PASTEUR 92 m² 92 000 € 1 000 €
3 RUE PASTEUR 105 m² 297 045 € 2 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗90 ventes 3 134 € ▼ −1 %
République-Sainte Catherine ↗836 ventes 2 399 € ▲ +30 %
Briançon ↗3 553 ventes 3 207 € ▼ −3 %
Hautes-Alpes ↗42 324 ventes 2 586 € ▲ +20 %
Rue Pasteur
Fourchette courante2 655 – 3 589 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-25 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+24 %
Rendement brut4.6 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗
Bien type : appartement de 45 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 45 m² à 105 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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