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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 246 820 € (3 085 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0510015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Pasteur, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Pasteur2 671 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Briançon3 186 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 678 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 085 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 838 € À 3 085 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 246 820 €3 085 €/m² 3 085 €
07/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €
25/03/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €
10/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €
19/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
06/11/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €
26/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
698 € 3 761 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 085 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 A RUE PASTEUR 104 m² 130 936 € 1 259 €
3 RUE PASTEUR 143 m² 185 042 € 1 294 €
5 B RUE PASTEUR 92 m² 209 024 € 2 272 €
3 RUE PASTEUR 172 m² 120 056 € 698 €
3 RUE PASTEUR 97 m² 249 969 € 2 577 €
3 RUE PASTEUR 93 m² 277 512 € 2 984 €
5 RUE PASTEUR 92 m² 92 000 € 1 000 €
5 RUE PASTEUR 208 m² 304 928 € 1 466 €
3 RUE PASTEUR 105 m² 297 045 € 2 829 €
30 RUE CENTRALE 48 m² 124 368 € 2 591 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 3 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 728 – 3 631 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-23 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+22 %
Rendement brut5.4 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pasteur238 ventes depuis 2014 · 2 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 678 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2022, appartement de 80 m² à 246 820 €, soit 3 085 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 085 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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