France › Briançon › République-Sainte Catherine › Impasse Gallice Bey › n° 4

4 Impasse Gallice Bey, Briançon

Vendu 92 550 € (2 805 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 0510013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 945 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %République-Sainte Catherine2 399 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Briançon3 077 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 780 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 805 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Gallice Bey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 086 € À 2 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 550 €2 805 €/m² 2 805 €

18/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

12/02/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 910 €2 149 €/m² 2 149 €

06/06/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

28/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 000 €1 185 €/m² 1 185 €

21/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

03/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 800 €1 945 €/m² 1 945 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Impasse Gallice Bey, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 A →

IMPASSE GALLICE BEYMÉDIANE DE LA RUE 2 477 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 945 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 6 A−19 %1 999 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2020 n° 14+28 %3 179 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 154 € 4 128 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 805 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 CHE VIEUX 108 m² 215 028 € 1 991 €

19 RUE CENTRALE 52 m² 60 008 € 1 154 €

8 RUE GEN ROSTOLLAND 34 m² 107 984 € 3 176 €

8 RUE GEN ROSTOLLAND 82 m² 179 990 € 2 195 €

8 RUE GEN ROSTOLLAND 42 m² 132 006 € 3 143 €

6 RUE CENTRALE 36 m² 137 808 € 3 828 €

6 RUE CENTRALE 35 m² 114 695 € 3 277 €

2 RUE GEN ROSTOLLAND 54 m² 86 292 € 1 598 €

2 RUE GEN ROSTOLLAND 36 m² 73 008 € 2 028 €

2 RUE GEN ROSTOLLAND 36 m² 72 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 4 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Gallice Bey

Fourchette courante2 076 – 3 155 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

Voir République-Sainte Catherine ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+19 %

Rendement brut4.3 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine836 ventes · 2 399 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Gallice Bey à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Gallice Bey a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 33 m² à 92 550 €, soit 2 805 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gallice Bey ?

Oui : 2 805 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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