CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Briançon › Briançon Nord › Route de Grenoble › n° 9999

9999 Route de Grenoble, Briançon

Vendu 76 000 € (2 303 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 0510028 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99992 584 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Route de Grenoble3 190 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Briançon3 591 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 112 ventes comparables à moins de 152 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 303 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9999 Route de Grenoble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 284 € À 3 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2024 n° 9999 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €
20/06/2023 n° 9999 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 500 €3 190 €/m² 3 190 €
16/05/2023 n° 9999 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €
28/01/2023 n° 9999 · Appartement · 5 p. 28/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 245 500 €2 584 €/m² 2 584 €
10/01/2022 n° 9999 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 000 €2 152 €/m² 2 152 €
16/12/2021 n° 9999 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €
14/09/2021 n° 9999 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €
08/08/2019 n° 9999 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 700 €2 576 €/m² 2 576 €
27/06/2018 n° 9999 · Appartement · 5 p. 27/06/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €
24/07/2017 n° 9999 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €
19/02/2016 n° 9999 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 540 €2 432 €/m² 2 432 €
09/07/2015 n° 9999 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €
30/03/2015 n° 9999 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 246 000 €3 000 €/m² 3 000 €
16/01/2015 n° 9999 · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 321 € 4 323 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 303 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 B RTE DE GRENOBLE 192 m² 830 016 € 4 323 €
52 B RTE DE GRENOBLE 94 m² 274 574 € 2 921 €
52 B RTE DE GRENOBLE 28 m² 75 012 € 2 679 €
52 B RTE DE GRENOBLE 65 m² 249 470 € 3 838 €
52 B RTE DE GRENOBLE 30 m² 44 010 € 1 467 €
52 B RTE DE GRENOBLE 24 m² 67 992 € 2 833 €
52 B RTE DE GRENOBLE 35 m² 50 015 € 1 429 €
39 RTE DE GRENOBLE 55 m² 202 015 € 3 673 €
39 RTE DE GRENOBLE 45 m² 147 195 € 3 271 €
10 AV DE SAVOIE 70 m² 138 320 € 1 976 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 4 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 353 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Grenoble
Fourchette courante2 892 – 4 052 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Route de Grenoble ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-26 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+39 %
Rendement brut3.8 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9999 ?

LA RUERoute de Grenoble238 ventes depuis 2014 · 3 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9999Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9999 Route de Grenoble à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 303 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9999 Route de Grenoble a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2024, appartement de 33 m² à 76 000 €, soit 2 303 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenoble ?

Non : 2 303 €/m² contre 3 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien