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France › Briançon › Briançon Nord › Route de Grenoble › n° 71

71 Route de Grenoble, Briançon

Vendu 56 000 € (3 111 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 051002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 969 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Route de Grenoble3 190 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Briançon3 476 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 111 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Route de Grenoble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 150 € À 3 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2025 n° 71 · Appartement · 1 p. 22/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €
13/11/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 13/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 900 €2 969 €/m² 2 969 €
26/02/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €
08/12/2023 n° 71 · Appartement · 1 p. 08/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 780 €1 793 €/m² 1 793 €
21/11/2022 n° 71 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 500 €3 583 €/m² 3 583 €
24/09/2021 n° 71 · Appartement · 1 p. 24/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 500 €1 150 €/m² 1 150 €
22/10/2015 n° 71 · Appartement · 1 p. 22/10/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 629 € 4 732 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RTE DE GRENOBLE 82 m² 144 976 € 1 768 €
96 D RTE DE GRENOBLE 72 m² 271 224 € 3 767 €
96 D RTE DE GRENOBLE 72 m² 304 704 € 4 232 €
12 RUE FRANCOIS CHABAS 98 m² 198 548 € 2 026 €
12 RUE FRANCOIS CHABAS 65 m² 194 740 € 2 996 €
12 RUE FRANCOIS CHABAS 78 m² 132 990 € 1 705 €
12 RUE FRANCOIS CHABAS 63 m² 165 501 € 2 627 €
12 RUE FRANCOIS CHABAS 67 m² 171 989 € 2 567 €
12 RUE FRANCOIS CHABAS 44 m² 123 156 € 2 799 €
12 RUE FRANCOIS CHABAS 56 m² 149 016 € 2 661 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 629 € à 4 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Grenoble
Fourchette courante2 737 – 3 770 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Route de Grenoble ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+34 %
Rendement brut3.8 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
216 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERoute de Grenoble238 ventes depuis 2014 · 3 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Route de Grenoble à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Route de Grenoble a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2025, appartement de 18 m² à 56 000 €, soit 3 111 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenoble ?

Non : 3 111 €/m² contre 3 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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