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France › Briançon › Briançon Nord › Route de Grenoble › n° 52 B

52 B Route de Grenoble, Briançon

Vendu 68 000 € (2 833 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 0510011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 B1 705 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Route de Grenoble3 190 €/m² 242 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Briançon3 606 €/m² 3 315 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 52 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 242 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 833 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 B Route de Grenoble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 300 € À 3 838 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 52 B · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €
25/07/2025 n° 52 B · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 450 €3 838 €/m² 3 838 €
15/04/2024 n° 52 B · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €
27/07/2023 n° 52 B · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €
09/03/2023 n° 52 B · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
08/07/2021 n° 52 B · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €
30/03/2021 n° 52 B · Appartement · 4 p. 30/03/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 274 600 €2 921 €/m² 2 921 €
27/07/2020 n° 52 B · Appartement · 1 p. 27/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 42 000 €1 448 €/m² 1 448 €
30/04/2020 n° 52 B · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €
12/12/2019 n° 52 B · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €
30/08/2017 n° 52 B · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €
29/04/2017 n° 52 B · Appartement · 4 p. 29/04/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 279 € 4 323 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 B RTE DE GRENOBLE 192 m² 830 016 € 4 323 €
39 RTE DE GRENOBLE 45 m² 147 195 € 3 271 €
39 RTE DE GRENOBLE 55 m² 202 015 € 3 673 €
35 RTE DE GRENOBLE 50 m² 100 000 € 2 000 €
35 RTE DE GRENOBLE 28 m² 36 988 € 1 321 €
44 FOURNEROTTE 33 m² 134 805 € 4 085 €
44 RTE DE GRENOBLE 46 m² 187 910 € 4 085 €
44 FOURNEROTTE 25 m² 86 925 € 3 477 €
44 RTE DE GRENOBLE 37 m² 98 716 € 2 668 €
19 AV ADRIEN DAURELLE 42 m² 97 986 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 4 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Grenoble
Fourchette courante2 840 – 3 982 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Route de Grenoble ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-27 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+38 %
Rendement brut3.9 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
288 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 B ?

LA RUERoute de Grenoble242 ventes depuis 2014 · 3 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 315 ventes · 3 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 52 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 B Route de Grenoble à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 B Route de Grenoble a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 24 m² à 68 000 €, soit 2 833 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenoble ?

Non : 2 833 €/m² contre 3 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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