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France › Briançon › Briançon Nord › Route de Grenoble › n° 96 D

96 D Route de Grenoble, Briançon

Vendu 304 720 € (4 232 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 0510033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 D3 767 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Route de Grenoble3 190 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Briançon3 495 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 96 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 232 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 D Route de Grenoble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 224 € À 4 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/03/2022 n° 96 D · Appartement · 4 p. 01/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 304 720 €4 232 €/m² 4 232 €
26/01/2021 n° 96 D · Appartement · 4 p. 26/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 200 €3 767 €/m² 3 767 €
18/07/2014 n° 96 D · Maison · 4 p. 18/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 193 500 €2 224 €/m² 2 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 694 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 232 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RTE DE GRENOBLE 49 m² 136 024 € 2 776 €
RTE DE GRENOBLE 33 m² 92 994 € 2 818 €
RTE DE GRENOBLE 59 m² 150 981 € 2 559 €
RTE DE GRENOBLE 46 m² 169 924 € 3 694 €
RTE DE GRENOBLE 46 m² 168 268 € 3 658 €
73 RTE DE GRENOBLE 82 m² 144 976 € 1 768 €
71 RTE DE GRENOBLE 30 m² 53 790 € 1 793 €
71 RTE DE GRENOBLE 18 m² 55 998 € 3 111 €
71 RTE DE GRENOBLE 30 m² 34 500 € 1 150 €
71 RTE DE GRENOBLE 18 m² 64 494 € 3 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Grenoble
Fourchette courante2 689 – 3 751 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Route de Grenoble ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-24 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+35 %
Rendement brut4.7 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 D ?

LA RUERoute de Grenoble238 ventes depuis 2014 · 3 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 96 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 D Route de Grenoble à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 D Route de Grenoble a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2022, appartement de 72 m² à 304 720 €, soit 4 232 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenoble ?

Oui : 4 232 €/m² contre 3 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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