France › Briançon › Grande Boucle › Avenue de Provence › n° 31

31 Avenue de Provence, Briançon

Vendu 150 000 € (3 125 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0510030 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 268 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de Provence2 400 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Grande Boucle2 317 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Briançon3 329 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 626 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0216

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS34

Dernière vente : 3 125 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 31 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 815 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/08/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 850 €2 859 €/m² 2 859 €

11/07/2025 n° 31 · Appartement · 5 p. 11/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 296 500 €3 154 €/m² 3 154 €

11/09/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/07/2024 n° 31 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 500 €2 338 €/m² 2 338 €

12/03/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 12/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 198 000 €2 302 €/m² 2 302 €

09/05/2023 n° 31 · Appartement · 5 p. 09/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 286 000 €3 043 €/m² 3 043 €

21/10/2022 n° 31 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

15/04/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/05/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

13/04/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €

23/12/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 000 €1 815 €/m² 1 815 €

06/03/2020 n° 31 · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/05/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 500 €1 956 €/m² 1 956 €

30/10/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 200 €2 259 €/m² 2 259 €

23/08/2018 n° 31 · Appartement · 1 p. 23/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 22 000 €815 €/m² 815 €

25/06/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 100 €2 386 €/m² 2 386 €

12/05/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

24/11/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 24/11/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

31/10/2014 n° 31 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

25/04/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 500 €2 268 €/m² 2 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue de Provence, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31VOUS ÊTES ICI2 268 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 39−65 %833 €/m²Appt 96 m² · vendu 2018 n° 45−23 %1 846 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 51−7 %2 230 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 2 400 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+3 %2 481 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

845 € 5 424 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV RENE FROGER 51 m² 210 018 € 4 118 €

9218 SERRE PAIX 70 m² 261 520 € 3 736 €

9218 SERRE PAIX 76 m² 215 004 € 2 829 €

9218 SERRE PAIX 72 m² 212 184 € 2 947 €

9218 SERRE PAIX 178 m² 689 928 € 3 876 €

9218 SERRE PAIX 47 m² 142 598 € 3 034 €

9218 SERRE PAIX 118 m² 139 948 € 1 186 €

14 IMP PIC JEAN REY 61 m² 289 445 € 4 745 €

9033 SERRE PAIX 22 m² 51 810 € 2 355 €

24 G RUE DU SERRE PAIX 55 m² 198 000 € 3 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 5 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Provence

Fourchette courante2 859 – 3 429 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de Provence ↗

Grande Boucle

Tendance 3 ans+41 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-30 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+29 %

Rendement brut4.5 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEAvenue de Provence27 ventes depuis 2014 · 2 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle656 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Avenue de Provence à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 48 m² à 150 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Oui : 3 125 €/m² contre 2 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 31 Avenue de Provence