France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue du Lautaret › n° 13

13 Avenue du Lautaret, Briançon

Vendu 135 000 € (2 109 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 0510044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 098 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Avenue du Lautaret3 782 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %République-Sainte Catherine2 439 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Briançon3 167 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 896 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 109 €/m² en 2023 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue du Lautaret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 164 € À 2 109 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

01/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 500 €1 164 €/m² 1 164 €

04/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 100 €2 098 €/m² 2 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Lautaret, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 Z →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−2 %3 713 €/m²Appt 40 m² · 19 ventes · 2026 n° 7+4 %3 917 €/m²Appt 53 m² · 33 ventes · 2024 n° 9−23 %2 919 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025 n° 11+20 %4 545 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI2 098 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 13 Z−5 %3 602 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 13 G−46 %2 061 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016 n° 23−28 %2 721 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2017 n° 31−57 %1 636 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DU LAUTARETMÉDIANE DE LA RUE 3 782 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−48 %1 964 €/m²Appt 28 m² · vendu 2015 n° 22−51 %1 840 €/m²Appt 110 m² · 7 ventes · 2024 n° 26+1 %3 830 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021 n° 26 B−39 %2 290 €/m²Appt 221 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue du Lautaret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 109 € 5 944 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV DU LAUTARET 64 m² 134 976 € 2 109 €

11 AV DU LAUTARET 59 m² 280 014 € 4 746 €

11 AV DU LAUTARET 60 m² 316 500 € 5 275 €

11 AV DU LAUTARET 92 m² 455 032 € 4 946 €

11 AV DU LAUTARET 46 m² 230 000 € 5 000 €

11 AV DU LAUTARET 50 m² 214 400 € 4 288 €

11 AV DU LAUTARET 66 m² 299 970 € 4 545 €

11 AV DU LAUTARET 52 m² 232 492 € 4 471 €

11 AV DU LAUTARET 92 m² 396 520 € 4 310 €

27 CHE DE LA TOUR 44 m² 143 000 € 3 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 5 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Lautaret

Fourchette courante3 287 – 4 995 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Lautaret ↗

République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-23 %

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Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+21 %

Rendement brut4.4 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

767 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue du Lautaret113 ventes depuis 2014 · 3 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 439 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue du Lautaret à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue du Lautaret a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 64 m² à 135 000 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Lautaret ?

Non : 2 109 €/m² contre 3 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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