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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue du Lautaret › n° 9

9 Avenue du Lautaret, Briançon

Vendu 190 000 € (4 222 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 0510012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Avenue du Lautaret, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 826 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue du Lautaret3 782 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Briançon3 149 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 874 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 4 222 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue du Lautaret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 578 € À 4 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €
06/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €
28/09/2017 n° 9 · Appartement 28/09/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 262 000 €3 011 €/m² 3 011 €
16/08/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/08/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 109 € 5 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV DU LAUTARET 50 m² 214 400 € 4 288 €
11 AV DU LAUTARET 60 m² 316 500 € 5 275 €
11 AV DU LAUTARET 92 m² 455 032 € 4 946 €
11 AV DU LAUTARET 46 m² 230 000 € 5 000 €
11 AV DU LAUTARET 52 m² 232 492 € 4 471 €
11 AV DU LAUTARET 92 m² 396 520 € 4 310 €
11 AV DU LAUTARET 59 m² 280 014 € 4 746 €
11 AV DU LAUTARET 66 m² 299 970 € 4 545 €
18 RUE CAPITAINE FRANCOIS CLERC 62 m² 368 528 € 5 944 €
20 RUE CAPITAINE FRANCOIS CLERC 87 m² 414 990 € 4 770 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 5 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Lautaret
Fourchette courante3 287 – 4 994 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Lautaret ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+21 %
Rendement brut4.3 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue du Lautaret113 ventes depuis 2014 · 3 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue du Lautaret à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue du Lautaret a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 45 m² à 190 000 €, soit 4 222 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Lautaret ?

Oui : 4 222 €/m² contre 3 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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