22 Avenue du Lautaret, Briançon
Vendu 320 000 € (2 909 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 0510023 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Avenue du Lautaret, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 22 Avenue du Lautaret
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 840 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Avenue du Lautaret3 782 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Briançon3 404 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon →
LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 557 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AI0040CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 909 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue
Avenue du Lautaret, numéro par numéro
24 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 9−23 %2 919 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025n° 11+20 %4 545 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025n° 13−45 %2 098 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2023n° 13 Z−5 %3 602 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016n° 13 G−46 %2 061 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016n° 23−28 %2 721 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2017n° 31−57 %1 636 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025n° 35−43 %2 150 €/m²Appt 80 m² · vendu 2015
AVENUE DU LAUTARETMÉDIANE DE LA RUE 3 782 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20−48 %1 964 €/m²Appt 28 m² · vendu 2015
n° 22VOUS ÊTES ICI1 840 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 26+1 %3 830 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021n° 26 B−39 %2 290 €/m²Appt 221 m² · vendu 2020n° 34+3 %3 886 €/m²Appt 130 m² · vendu 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 24 adresses vendues Avenue du Lautaret →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 105 €
4 395 €
▲ VENTE 2024 ICI · 2 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 105 € à 4 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Lautaret
Fourchette courante3 287 – 4 994 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Lautaret ↗Grande Boucle
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-31 %
Voir Grande Boucle ↗Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 318 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 22 ?
LA RUEAvenue du Lautaret113 ventes depuis 2014 · 3 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 22 Avenue du Lautaret à Briançon ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 557 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 22 Avenue du Lautaret a-t-il été vendu ?
7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 110 m² à 320 000 €, soit 2 909 €/m².
Est-ce cher pour Avenue du Lautaret ?
Non : 2 909 €/m² contre 3 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Briançon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI