France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue du Lautaret › n° 3

3 Avenue du Lautaret, Briançon

Vendu 174 750 € (4 369 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 0510016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 713 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue du Lautaret3 782 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Briançon3 129 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 844 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX6

LOGEMENTS40

Dernière vente : 4 369 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue du Lautaret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 330 € À 5 228 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 750 €4 369 €/m² 4 369 €

22/06/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 191 700 €3 912 €/m² 3 912 €

25/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 355 500 €5 228 €/m² 5 228 €

25/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 202 250 €4 933 €/m² 4 933 €

24/11/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 355 000 €4 383 €/m² 4 383 €

24/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

06/12/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 288 000 €2 571 €/m² 2 571 €

07/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 293 000 €3 709 €/m² 3 709 €

27/08/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 700 €3 221 €/m² 3 221 €

03/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 445 000 €3 532 €/m² 3 532 €

26/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 325 400 €3 740 €/m² 3 740 €

15/05/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 066 €3 487 €/m² 3 487 €

27/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 940 €3 713 €/m² 3 713 €

20/04/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €

29/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 253 250 €3 332 €/m² 3 332 €

04/05/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/05/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

24/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

11/02/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/02/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 261 000 €2 330 €/m² 2 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue du Lautaret, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 713 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 7+4 %3 917 €/m²Appt 53 m² · 33 ventes · 2024 n° 9−23 %2 919 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025 n° 11+20 %4 545 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025 n° 13−45 %2 098 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2023 n° 13 G−46 %2 061 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016 n° 13 Z−5 %3 602 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 23−28 %2 721 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2017 n° 31−57 %1 636 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DU LAUTARETMÉDIANE DE LA RUE 3 782 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−48 %1 964 €/m²Appt 28 m² · vendu 2015 n° 22−51 %1 840 €/m²Appt 110 m² · 7 ventes · 2024 n° 26+1 %3 830 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021 n° 26 B−39 %2 290 €/m²Appt 221 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue du Lautaret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

974 € 5 944 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 369 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 AV DU LAUTARET 29 m² 134 995 € 4 655 €

7 AV DU LAUTARET 53 m² 254 453 € 4 801 €

7 AV DU LAUTARET 29 m² 133 400 € 4 600 €

7 AV DU LAUTARET 52 m² 202 020 € 3 885 €

7 AV DU LAUTARET 47 m² 201 489 € 4 287 €

23 AV DE LA REPUBLIQUE 141 m² 315 981 € 2 241 €

23 AV DE LA REPUBLIQUE 83 m² 304 029 € 3 663 €

13 D AV DE LA REPUBLIQUE 113 m² 329 734 € 2 918 €

13 D AV DE LA REPUBLIQUE 29 m² 80 388 € 2 772 €

9 AV DU LAUTARET 45 m² 189 990 € 4 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 5 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Lautaret

Fourchette courante3 990 – 5 198 €/m²

vs commune+56 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Lautaret ↗

République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

Voir République-Sainte Catherine ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+20 %

Rendement brut4 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

479 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue du Lautaret113 ventes depuis 2014 · 3 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue du Lautaret à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue du Lautaret a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 40 m² à 174 750 €, soit 4 369 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Lautaret ?

Oui : 4 369 €/m² contre 3 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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