France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue du Lautaret › n° 7

7 Avenue du Lautaret, Briançon

Vendu 254 430 € (4 801 €/m²) en 2024 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 0510027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Avenue du Lautaret, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 917 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue du Lautaret3 782 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Briançon3 146 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 870 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 4 801 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue du Lautaret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 881 € À 4 801 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/03/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 254 430 €4 801 €/m² 4 801 €

04/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 400 €4 600 €/m² 4 600 €

28/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 202 000 €3 885 €/m² 3 885 €

07/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

17/09/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 201 500 €4 287 €/m² 4 287 €

21/01/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

22/10/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 22/10/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 303 100 €3 191 €/m² 3 191 €

03/08/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 03/08/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

10/04/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/04/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

24/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

27/06/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 333 000 €3 918 €/m² 3 918 €

23/02/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/02/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 453 250 €3 941 €/m² 3 941 €

29/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 000 €4 298 €/m² 4 298 €

13/01/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

29/09/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €

20/08/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 500 €3 722 €/m² 3 722 €

22/06/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 187 000 €3 528 €/m² 3 528 €

05/06/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 05/06/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 393 500 €3 577 €/m² 3 577 €

27/05/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 000 €3 925 €/m² 3 925 €

30/12/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 000 €4 096 €/m² 4 096 €

28/11/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

29/09/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

19/09/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

16/05/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 084 €4 013 €/m² 4 013 €

15/04/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/04/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 325 084 €3 917 €/m² 3 917 €

15/04/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 134 €3 587 €/m² 3 587 €

13/03/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/03/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 335 920 €3 861 €/m² 3 861 €

12/03/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 194 635 €3 672 €/m² 3 672 €

03/03/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/03/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 702 €4 244 €/m² 4 244 €

03/03/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 853 €3 655 €/m² 3 655 €

13/02/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 679 €3 917 €/m² 3 917 €

03/02/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/02/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 532 €4 142 €/m² 4 142 €

07/01/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 579 €3 337 €/m² 3 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Avenue du Lautaret, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−2 %3 713 €/m²Appt 40 m² · 19 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI3 917 €/m²33 ventes · dernière 2024

n° 9−23 %2 919 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025 n° 11+20 %4 545 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2025 n° 13−45 %2 098 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2023 n° 13 Z−5 %3 602 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 13 G−46 %2 061 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016 n° 23−28 %2 721 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2017 n° 31−57 %1 636 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DU LAUTARETMÉDIANE DE LA RUE 3 782 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−48 %1 964 €/m²Appt 28 m² · vendu 2015 n° 22−51 %1 840 €/m²Appt 110 m² · 7 ventes · 2024 n° 26+1 %3 830 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021 n° 26 B−39 %2 290 €/m²Appt 221 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue du Lautaret →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 109 € 5 944 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 801 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 AV DU LAUTARET 45 m² 189 990 € 4 222 €

18 RUE CAPITAINE FRANCOIS CLERC 62 m² 368 528 € 5 944 €

20 RUE CAPITAINE FRANCOIS CLERC 87 m² 414 990 € 4 770 €

20 RUE CAPITAINE FRANCOIS CLERC 67 m² 281 400 € 4 200 €

3 AV DU LAUTARET 68 m² 355 504 € 5 228 €

3 AV DU LAUTARET 53 m² 170 713 € 3 221 €

3 AV DU LAUTARET 81 m² 355 023 € 4 383 €

3 AV DU LAUTARET 41 m² 205 000 € 5 000 €

3 AV DU LAUTARET 79 m² 293 011 € 3 709 €

3 AV DU LAUTARET 41 m² 171 995 € 4 195 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 5 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Lautaret

Fourchette courante3 886 – 5 179 €/m²

vs commune+47 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Lautaret ↗

République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

Voir République-Sainte Catherine ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+20 %

Rendement brut4.2 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 254 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue du Lautaret113 ventes depuis 2014 · 3 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue du Lautaret à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 801 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue du Lautaret a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 53 m² à 254 430 €, soit 4 801 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Lautaret ?

Oui : 4 801 €/m² contre 3 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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