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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue de la Republique › n° 12

12 Avenue de la Republique, Briançon

Vendu 32 000 € (1 231 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 0510050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Avenue de la Republique, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 231 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Avenue de la Republique2 474 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Briançon3 123 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 965 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 231 €/m² en 2022 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 788 € À 2 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 000 €1 231 €/m² 1 231 €
13/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €
14/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 144 000 €2 769 €/m² 2 769 €
29/01/2020 n° 12 · Appartement 29/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 41 000 €788 €/m² 788 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 964 € 5 478 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE GEN ROSTOLLAND 88 m² 184 008 € 2 091 €
16 RUE GEN ROSTOLLAND 50 m² 178 900 € 3 578 €
8 RUE CAPITAINE FRANCOIS CLERC 77 m² 287 980 € 3 740 €
8 RUE CAPITAINE FRANCOIS CLERC 70 m² 310 800 € 4 440 €
12 RUE GEN ROSTOLLAND 28 m² 84 000 € 3 000 €
12 RUE GEN ROSTOLLAND 74 m² 175 010 € 2 365 €
12 RUE GEN ROSTOLLAND 64 m² 196 416 € 3 069 €
12 RUE GEN ROSTOLLAND 26 m² 75 998 € 2 923 €
12 RUE GEN ROSTOLLAND 28 m² 100 996 € 3 607 €
12 RUE GEN ROSTOLLAND 26 m² 84 500 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 964 € à 5 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la République
Fourchette courante2 398 – 4 011 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la République ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+20 %
Rendement brut4.2 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
312 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue de la Republique46 ventes depuis 2014 · 2 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue de la Republique à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 965 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2022, appartement de 26 m² à 32 000 €, soit 1 231 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Non : 1 231 €/m² contre 2 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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