France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue de la Republique › n° 23

23 Avenue de la Republique, Briançon

Vendu 316 010 € (2 241 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 051009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 241 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de la Republique2 474 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Briançon3 130 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 837 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0367

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 241 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 206 € À 3 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/05/2022 n° 23 · Appartement · 5 p. 02/05/2022 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 316 010 €2 241 €/m² 2 241 €

30/09/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 304 000 €3 663 €/m² 3 663 €

19/07/2018 n° 23 · Appartement · 5 p. 19/07/2018 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 170 000 €1 206 €/m² 1 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de la Republique, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 C+7 %2 656 €/m²Appt 64 m² · vendu 2019 n° 13 D−11 %2 195 €/m²Appt 113 m² · 9 ventes · 2026 n° 13 A−13 %2 163 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2022

n° 23VOUS ÊTES ICI2 241 €/m²3 ventes · dernière 2022

AVENUE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 474 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−12 %2 172 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025 n° 12−22 %1 933 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2022 n° 18+62 %4 000 €/m²Appt 190 m² · vendu 2023 n° 18 D+50 %3 721 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2026 n° 20+4 %2 584 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 26−48 %1 281 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024 n° 46−63 %909 €/m²Maison 176 m² · vendu 2015 n° 50+11 %2 743 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

974 € 5 228 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 241 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV DU LAUTARET 112 m² 287 952 € 2 571 €

3 AV DU LAUTARET 79 m² 293 011 € 3 709 €

3 AV DU LAUTARET 41 m² 171 995 € 4 195 €

3 AV DU LAUTARET 40 m² 174 760 € 4 369 €

3 AV DU LAUTARET 41 m² 202 253 € 4 933 €

3 AV DU LAUTARET 41 m² 205 000 € 5 000 €

3 AV DU LAUTARET 49 m² 191 688 € 3 912 €

3 AV DU LAUTARET 81 m² 355 023 € 4 383 €

3 AV DU LAUTARET 68 m² 355 504 € 5 228 €

3 AV DU LAUTARET 53 m² 170 713 € 3 221 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 5 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la République

Fourchette courante2 398 – 4 011 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la République ↗

République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

Voir République-Sainte Catherine ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+20 %

Rendement brut5.6 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 316 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 690 €

141 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue de la Republique46 ventes depuis 2014 · 2 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue de la Republique à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2022, appartement de 141 m² à 316 010 €, soit 2 241 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Non : 2 241 €/m² contre 2 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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