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France › Brest › Bonne Nouvelle › Rue Robespierre › n° 104

104 Rue Robespierre, Brest

Vendu 208 530 € (1 798 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 2920020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1041 798 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Bonne Nouvelle1 765 €/m² 1 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Brest2 310 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 916 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 798 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 104 Rue Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2020 n° 104 · Appartement 28/12/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 208 530 €1 798 €/m² 1 798 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 727 € 3 150 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 798 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RUE ROBESPIERRE 20 m² 51 500 € 2 575 €
117 RUE ROBESPIERRE 20 m² 57 000 € 2 850 €
117 RUE ROBESPIERRE 14 m² 37 156 € 2 654 €
115 RUE ROBESPIERRE 32 m² 68 000 € 2 125 €
115 RUE ROBESPIERRE 28 m² 60 004 € 2 143 €
115 RUE ROBESPIERRE 32 m² 75 008 € 2 344 €
113 RUE ROBESPIERRE 17 m² 48 008 € 2 824 €
108 B RUE ROBESPIERRE 22 m² 37 994 € 1 727 €
111 RUE ROBESPIERRE 35 m² 80 990 € 2 314 €
98 RUE ROBESPIERRE 21 m² 53 004 € 2 524 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 727 € à 3 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante2 140 – 3 000 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robespierre ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut6.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 312 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 062 ventes · 1 765 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2020, appartement de 116 m² à 208 530 €, soit 1 798 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 1 798 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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