France › Brest › Treornou-Croix Rouge › Rue Rameau › n° 4

4 Rue Rameau, Brest

Vendu 107 000 € (1 529 €/m²) en 2021 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2920015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 143 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Rameau1 802 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Treornou-Croix Rouge1 548 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Brest2 286 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AI0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 529 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Rameau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 757 € À 2 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

24/11/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/03/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/08/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 250 €1 818 €/m² 1 818 €

16/04/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 200 €1 431 €/m² 1 431 €

02/04/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

19/02/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/05/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

06/05/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 500 €1 564 €/m² 1 564 €

22/10/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

22/10/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 250 €1 518 €/m² 1 518 €

21/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

03/05/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

31/08/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 950 €1 085 €/m² 1 085 €

29/04/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/04/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 250 €1 175 €/m² 1 175 €

16/03/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

10/03/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 900 €1 399 €/m² 1 399 €

26/02/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

21/12/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

26/06/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Rameau, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE RAMEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 802 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %1 786 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021

n° 4VOUS ÊTES ICI1 143 €/m²23 ventes · dernière 2021

n° 6+11 %2 000 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 370 € 6 800 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE ROBESPIERRE 58 m² 199 984 € 3 448 €

13 RUE DE KERELIE 30 m² 84 990 € 2 833 €

13 RUE DE KERELIE 20 m² 68 000 € 3 400 €

13 RUE DE KERELIE 30 m² 67 410 € 2 247 €

13 RUE DE KERELIE 30 m² 58 170 € 1 939 €

13 RUE DE KERELIE 20 m² 136 000 € 6 800 €

13 RUE DE KERELIE 40 m² 90 000 € 2 250 €

33 RUE ROBESPIERRE 27 m² 59 508 € 2 204 €

33 RUE ROBESPIERRE 28 m² 60 004 € 2 143 €

33 RUE ROBESPIERRE 32 m² 70 496 € 2 203 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 370 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Rameau

Fourchette courante1 766 – 2 106 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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Treornou-Croix Rouge

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-32 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+11 %

Rendement brut6.9 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Rameau23 ventes depuis 2014 · 1 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreornou-Croix Rouge672 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Rameau à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Rameau a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2021, appartement de 70 m² à 107 000 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rameau ?

Non : 1 529 €/m² contre 1 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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