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France › Brest › Treornou-Croix Rouge › Rue de Kerelie › n° 13

13 Rue de Kerelie, Brest

Vendu 136 000 € (6 800 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 29200202 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 250 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Kerelie2 250 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Treornou-Croix Rouge1 548 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Brest2 428 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 638 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0521
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 800 €/m² en 2025 · +202 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Kerelie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 533 € À 6 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 136 000 €6 800 €/m² 6 800 €
01/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €
16/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
16/04/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
11/04/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 400 €2 247 €/m² 2 247 €
27/05/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 170 €1 939 €/m² 1 939 €
10/07/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 061 € 4 012 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE KERELIE 34 m² 74 256 € 2 184 €
17 RUE DE KERELIE 20 m² 45 000 € 2 250 €
17 RUE DE KERELIE 34 m² 93 670 € 2 755 €
17 RUE DE KERELIE 18 m² 37 998 € 2 111 €
17 RUE DE KERELIE 65 m² 119 990 € 1 846 €
17 RUE DE KERELIE 34 m² 109 990 € 3 235 €
17 RUE DE KERELIE 40 m² 82 520 € 2 063 €
17 RUE DE KERELIE 40 m² 58 520 € 1 463 €
17 RUE DE KERELIE 20 m² 42 800 € 2 140 €
8 RUE DE KERELIE 46 m² 63 020 € 1 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 4 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Kérélie
Fourchette courante2 170 – 2 856 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Kérélie ↗
Treornou-Croix Rouge
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune36ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-36 %
Voir Treornou-Croix Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
226 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Kerelie41 ventes depuis 2014 · 2 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTreornou-Croix Rouge672 ventes · 1 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Kerelie à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Kerelie a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 20 m² à 136 000 €, soit 6 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerelie ?

Oui : 6 800 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +202 %, et +206 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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