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France › Brest › Kerangoff › Rue Pierre Loti › n° 65

65 Rue Pierre Loti, Brest

Vendu 127 000 € (1 789 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 458 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Pierre Loti1 829 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Kerangoff1 476 €/m² 142 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Brest2 103 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 1 360 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0464
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 789 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Pierre Loti

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 845 € À 1 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2024 n° 65 · Appartement · 4 p. 23/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €
28/08/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €
09/02/2023 n° 65 · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
08/04/2022 n° 65 · Appartement · 4 p. 08/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 500 €1 880 €/m² 1 880 €
19/09/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 19/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €
01/12/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €
29/05/2017 n° 65 · Appartement · 4 p. 29/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 120 €974 €/m² 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 310 € 3 182 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE PIERRE LOTI 157 m² 284 955 € 1 815 €
309 RUE ANATOLE FRANCE 57 m² 90 003 € 1 579 €
307 RUE ANATOLE FRANCE 33 m² 65 010 € 1 970 €
307 RUE ANATOLE FRANCE 31 m² 69 998 € 2 258 €
309 RUE ANATOLE FRANCE 57 m² 102 372 € 1 796 €
309 RUE ANATOLE FRANCE 53 m² 108 014 € 2 038 €
307 RUE ANATOLE FRANCE 33 m² 105 006 € 3 182 €
57 RUE PIERRE LOTI 60 m² 187 380 € 3 123 €
57 RUE PIERRE LOTI 68 m² 160 004 € 2 353 €
34 RUE MAL FRANCHET D ESPEREY 65 m² 127 985 € 1 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Loti
Fourchette courante1 692 – 2 213 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Loti ↗
Kerangoff
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Kerangoff ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut6.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Pierre Loti126 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerangoff142 ventes · 1 476 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Pierre Loti à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Pierre Loti a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2024, appartement de 71 m² à 127 000 €, soit 1 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Loti ?

Non : 1 789 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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