France › Brest › Bonne Nouvelle › Rue Max Fauchon › n° 4

4 Rue Max Fauchon, Brest

Vendu 150 235 € (2 463 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 2920013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Max Fauchon, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 228 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Max Fauchon2 188 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Bonne Nouvelle1 785 €/m² 1 089 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Brest2 261 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 918 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0378

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX11

LOGEMENTS150

Dernière vente : 2 463 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Max Fauchon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 590 € À 2 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 235 €2 463 €/m² 2 463 €

17/10/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 500 €2 228 €/m² 2 228 €

07/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

13/05/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

07/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 500 €2 620 €/m² 2 620 €

19/04/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 000 €1 839 €/m² 1 839 €

10/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

22/02/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

10/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 200 €2 003 €/m² 2 003 €

23/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €

25/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 000 €1 629 €/m² 1 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Max Fauchon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 017 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2021 n° 3−27 %1 607 €/m²Appt 26 m² · 46 ventes · 2022 n° 5−2 %2 136 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2024 n° 7+4 %2 283 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2023 n° 9−3 %2 128 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2024

RUE MAX FAUCHONMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %1 946 €/m²Appt 95 m² · vendu 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI2 228 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 6+11 %2 426 €/m²Appt 68 m² · vendu 2024 n° 8−1 %2 174 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 386 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 463 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE MIRABEAU 28 m² 89 992 € 3 214 €

25 RUE MIRABEAU 18 m² 75 006 € 4 167 €

25 RUE MIRABEAU 19 m² 66 994 € 3 526 €

25 RUE MIRABEAU 17 m² 57 001 € 3 353 €

25 RUE MIRABEAU 19 m² 69 996 € 3 684 €

25 RUE MIRABEAU 18 m² 64 998 € 3 611 €

25 RUE MIRABEAU 18 m² 73 458 € 4 081 €

25 RUE MIRABEAU 19 m² 63 004 € 3 316 €

25 RUE MIRABEAU 19 m² 61 009 € 3 211 €

25 RUE MIRABEAU 21 m² 79 002 € 3 762 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 386 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Max Fauchon

Fourchette courante2 201 – 2 679 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Max Fauchon ↗

Bonne Nouvelle

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Bonne Nouvelle ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+9 %

Rendement brut5.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

690 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Max Fauchon75 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 089 ventes · 1 785 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Max Fauchon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 918 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Max Fauchon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 61 m² à 150 235 €, soit 2 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue Max Fauchon ?

Oui : 2 463 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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