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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Poullaouec › n° 6

6 Rue Poullaouec, Brest

Vendu 60 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 2920019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 850 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Poullaouec2 807 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +90 %Poul Ar Bachet1 500 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Brest2 260 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 2 022 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0562
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Poullaouec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 618 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
10/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €
25/06/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 000 €3 115 €/m² 3 115 €
20/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €
06/06/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €
02/09/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 500 €2 860 €/m² 2 860 €
30/11/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €
03/04/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 343 €1 318 €/m² 1 318 €
13/07/2017 n° 6 · Appartement 13/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €
17/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/06/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 066 €2 203 €/m² 2 203 €
03/05/2016 n° 6 · Appartement 03/05/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 55 000 €618 €/m² 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
370 € 3 905 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE POULLAOUEC 21 m² 67 998 € 3 238 €
1 RUE POULLAOUEC 21 m² 82 005 € 3 905 €
32 RUE KERJAOUEN 105 m² 240 660 € 2 292 €
9 RUE KERUSCUN 60 m² 154 560 € 2 576 €
9 RUE KERUSCUN 40 m² 78 800 € 1 970 €
8 RUE LE GONIDEC 29 m² 45 008 € 1 552 €
8 RUE LE GONIDEC 32 m² 60 192 € 1 881 €
36 RUE KERJAOUEN 52 m² 133 016 € 2 558 €
36 RUE KERJAOUEN 52 m² 122 980 € 2 365 €
36 RUE KERJAOUEN 52 m² 126 984 € 2 442 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 3 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Poullaouec
Fourchette courante2 070 – 3 190 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Rue Poullaouec ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-34 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut4.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
204 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Poullaouec41 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet788 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Poullaouec à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Poullaouec a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 18 m² à 60 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Poullaouec ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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