France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Kerabecam › n° 19

19 Rue Kerabecam, Brest

Vendu 144 000 € (2 400 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2920012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 531 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Kerabecam2 731 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Brest2 586 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 815 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IY0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX8

LOGEMENTS81

Dernière vente : 2 400 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Kerabecam

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 167 € À 3 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/02/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 500 €3 051 €/m² 3 051 €

25/10/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

28/11/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

08/08/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

17/12/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/08/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/12/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/08/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/02/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Kerabecam, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %2 831 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025 n° 5 B−21 %2 151 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 13+3 %2 824 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2023 n° 15+0 %2 731 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2024 n° 17−43 %1 569 €/m²Appt 49 m² · 44 ventes · 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI2 531 €/m²10 ventes · dernière 2025

RUE KERABECAMMÉDIANE DE LA RUE 2 731 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 618 € 5 268 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DE GLASGOW 102 m² 165 036 € 1 618 €

22 RUE DE GLASGOW 79 m² 204 531 € 2 589 €

22 RUE DE GLASGOW 71 m² 115 020 € 1 620 €

22 RUE DE GLASGOW 58 m² 124 874 € 2 153 €

7 RUE DOCTEUR LENOBLE 104 m² 220 064 € 2 116 €

13 RUE KERABECAM 62 m² 179 986 € 2 903 €

7 RUE DOCTEUR LENOBLE 79 m² 156 973 € 1 987 €

7 RUE DOCTEUR LENOBLE 104 m² 260 000 € 2 500 €

7 RUE DOCTEUR LENOBLE 79 m² 195 683 € 2 477 €

13 RUE KERABECAM 96 m² 263 424 € 2 744 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 618 € à 5 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Kerabécam

Fourchette courante2 537 – 2 972 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Kerabécam ↗

Bas Jaurès-Saint Michel

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+25 %

Rendement brut5.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

679 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Kerabecam60 ventes depuis 2014 · 2 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Kerabecam à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 815 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Kerabecam a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 60 m² à 144 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerabecam ?

Non : 2 400 €/m² contre 2 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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